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易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,房地产税的征收能够发挥三个作用。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用,征税背后,势必会对各类需求进行管制,这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少,相应地房价上涨的压力也会减少。 姚伟说,截至目前,庞大的预算收入一直支撑着这项政策,因为当前地方政府通过出售土地充实资金的动机有所减弱。就连地方大城市的管理层最近都试图通过进一步减税来扩大刺激,这就仍意味着,中央政府不会放宽对土地的管控。姚伟说:“从中央政府的角度讲,必须对房地产问题慎之又慎。 在实践方面,前几年在一些地方也都模拟过,不存在太大的困难”。“主要的阻碍在于,不动产统一登记需要在全国范围内联网,现在这个系统还没有做成。 同日,作为全球前五大产油国,中国9月原油产量继续下降。国家统计局周三数据显示,9月国内原油产量降至1598万吨,或389万桶/日,日计算量接近六年最低;较上年同期下降9.8%,创纪录第二大同比降幅。这反映出此前中国关停旧油井、减少油田支出的影响正在发酵。 该报报道说,一群满腔热情的购买者在中国城市杭州抢购新房。人们如此疯狂购房是想抢在限购新政生效前出手,因为该市限购新政禁止外地出生的人购买一套以上住房。 房地产限购不明智? 专家:应增加土地供应。 这一数据显然影响了投资者关于今年年底美元加息的预期,而美元涨势受阻为油价提供了有效支撑。而对于这一轮的大宗商品升温,金银岛分析师弥澎琦认为原因主要有以下两点:一是到了9、10月份,大宗商品的季节性需求旺盛,降温天气导致石油、天然气的价格上浮;二是以煤炭为代表的原料价格上涨,带动了其他连锁产业如钢铁行业的价格波动。 ”一位城商行人士如是总结。 第二是积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 统计数据显示,国庆假期后,国内期货市场焦煤、焦炭的累计涨幅都已接近20%。焦煤期货主力合约价格再次站上了每吨1200元上方,创下2013年4月份以来的新高,而今年以来焦煤期货价格更是累计大涨120%。昨日,黄金价格连续第三个交易日收涨,亦达半个月以来最高收盘价。 有些银行只接受结清按揭贷款的房产,有些银行也承接仍在按揭的房产,这就是所谓的“二押”,而这也是近期又一广受关注的“话题”产品。多位业内人士对《每日经济新闻》记者表示,目前提供接受二次抵押“房抵贷”产品的银行数量并不少,主要是针对一些还款年限比较久、升值比较多的房产。 在实践方面,前几年在一些地方也都模拟过,不存在太大的困难”。“主要的阻碍在于,不动产统一登记需要在全国范围内联网,现在这个系统还没有做成。 布伦特原油12月期货报收52.67美元/桶。盘中,二者分别触及51.94美元/桶、53.13美元/桶。实际上,最近一段时间,煤炭、钢铁、原油等大宗商品持续走高。 统计数据显示,国庆假期后,国内期货市场焦煤、焦炭的累计涨幅都已接近20%。焦煤期货主力合约价格再次站上了每吨1200元上方,创下2013年4月份以来的新高,而今年以来焦煤期货价格更是累计大涨120%。昨日,黄金价格连续第三个交易日收涨,亦达半个月以来最高收盘价。 ”深圳地区一位业内人士表示。 针对房地产税的种种猜测,施正文在接受《法制日报》记者采访时表示,房地产税开征是必要的,但一直没有征收,其中一个重要障碍是不动产登 记制度没有建立起来。 ”刘剑文透露说。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 该报报道说,一群满腔热情的购买者在中国城市杭州抢购新房。人们如此疯狂购房是想抢在限购新政生效前出手,因为该市限购新政禁止外地出生的人购买一套以上住房。 从实际情况来看,去年6月本轮股市行情达到顶点,当时就有相当一部分资金获利了结后去了楼市。 在刘剑文看来,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 ”李莉表示,“短线来看,一波行情出来,他们就会出手,短线的波动都有赌的性质;但是长线来看,整个市场的基础面还没有恢复,持续性不好评估。 ”一位城商行人士如是总结。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 本次原油库存降幅为9月16日当周以来最大;EIA汽油库存增幅为2月12日当周以来最大;EIA精炼油库存连续四周下滑。 ”  在最新出来的三季度数据中,6.7%的GDP增长对于投资者而言是一个比较积极的信号。“不过,当下市场需求还不是很足,加上大宗商品市场马上还会进入淡季,因此资金还将继续转向其他行业。”弥澎琦说。 姚伟26日在一次记者会上说:“我们认为,控制房价长期上行压力最有效的办法是增加土地供应。当前的问题在于,房地产开发商无法在他们希望进行房地产开发的地方建房子。他们不愿在小城市建房子,而希望在大城市建房子,但大城市根本没有土地供应。 ”弥澎琦告诉经济观察网,“即便只是少部分资质较好的企业获得资金,对于整个行业而言,都具有一定的提振作用。 现在对于房地产税的征收需要在政治上和社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可  10月8日起,上海全面实施不动产统一登记制度。 姚伟26日在一次记者会上说:“我们认为,控制房价长期上行压力最有效的办法是增加土地供应。当前的问题在于,房地产开发商无法在他们希望进行房地产开发的地方建房子。他们不愿在小城市建房子,而希望在大城市建房子,但大城市根本没有土地供应。 ”深圳地区一位业内人士表示。 ”深圳地区一位业内人士表示。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 《人民日报》在网上公布了这段视频。 未来房地产税将如何征收?公众对相关核心问题十分关注,包括对增量征收还是存量征收、对所有住宅征收还是只针对高档住宅、按人均面积还是家庭拥有房屋套数征收、房屋价值如何评估、税率高低、优惠范围等。 ”刘剑文透露说。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 随着不动产统一登记工作的推进,以此为基础的房地产税再度成为社会热议话题。自2014年8月国务院法制办公室公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》以来,也就是不动产统一登记尚未实施之时,关于不动产统一登记或将推动房地产税出台的讨论就已沸沸扬扬。中国财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文,此前曾在财政部条法司从事过财税立法和政策研究工作,参与过7部财税法律的 起草和立法咨询。 报道称,杭州只是最近一个出台限购政策的中国城市,限购政策旨在抑制在过热的房地产市场进行投机。 目前草案已经有了,到了下决心的时候,要走全国人大的三审制程序,还要有征求意见,如果明年能够提交全国人大审议,就已经很快了。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能”。其次则是理念上的问题。 ”刘剑文说。 ”冯俏彬说,还有我们现在对于房地产税的征收需要在政治上和 社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可。刘剑文则用“比较多”来形容目前征收房地产税面临的困难。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大  房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 为了促进房地产市场的有序和整个国家经济的稳定,房地产税的征收过程是循序渐进的。 同日,作为全球前五大产油国,中国9月原油产量继续下降。国家统计局周三数据显示,9月国内原油产量降至1598万吨,或389万桶/日,日计算量接近六年最低;较上年同期下降9.8%,创纪录第二大同比降幅。这反映出此前中国关停旧油井、减少油田支出的影响正在发酵。 同日,作为全球前五大产油国,中国9月原油产量继续下降。国家统计局周三数据显示,9月国内原油产量降至1598万吨,或389万桶/日,日计算量接近六年最低;较上年同期下降9.8%,创纪录第二大同比降幅。这反映出此前中国关停旧油井、减少油田支出的影响正在发酵。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 第二是积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。 ”弥澎琦告诉经济观察网,“即便只是少部分资质较好的企业获得资金,对于整个行业而言,都具有一定的提振作用。 第二是积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。 ”在施正文看来,目前征收房地产税面临着不少障碍。 在刘剑文看来,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 近期大宗商品价格大幅上扬或多或少证明了这一点。“他们会根据内场行情的波动,把握这种机会去赚钱。 国内的资金或许没有错过这场盛宴,甚至还有可能烧了一把小火。国庆期间,全国多地限购限贷,楼市资金流出显而易见。 ”弥澎琦称,正在经历供给侧改革、以及环保等政策影响的大宗商品市场,供需矛盾已经有所缓和,“这时,资质较好的制造类企业,往往能获得一定的投资。 外媒称,在中国,即便在大门前被拥挤的人群挤趴下也不能阻挡哪怕一名渴望拥有住房的人去追求梦想。 从实际情况来看,去年6月本轮股市行情达到顶点,当时就有相当一部分资金获利了结后去了楼市。 今年7月2日,全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税法仍在起草过程之中。“有关部门一直在推进房地产税立法工作。 与此对应的是,北京时间10月19日晚,美国WTI原油11月期货报收51.60美元/桶,创近15个月来的新高。 据冯俏彬透露,房地产税法起草据说可能有不同版本存在。 截至今年7月,全国已经有170个地市、1400多个县区开始不动产登记。 ”一位广东地区金融人士这样告诉《每日经济新闻》记者。“房抵贷”其实是房屋抵押贷款,主要指借款人以房产为抵押,向银行申请流动资金贷款。 但兴业银行首席中国经济学家姚伟称,压缩需求对于控制房地产泡沫而言并不明智。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 此前美联储一直表示,将根据经济数据确定何时加息。 与此对应的是,北京时间10月19日晚,美国WTI原油11月期货报收51.60美元/桶,创近15个月来的新高。 “决定房价的因素很多,不能在这方面对房地产税寄予太高期望。 “具体通过时间不好估计。 第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。 房产税开征于1986年,适用范围较窄,仅限于单位和个人的经营性房地产,对个人住房则实行免税,因此对百姓生活基本没有影响。 ” 严跃进告诉记者。 国内的资金或许没有错过这场盛宴,甚至还有可能烧了一把小火。国庆期间,全国多地限购限贷,楼市资金流出显而易见。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 首先,房地产税作为一种直接税需要对自然人的不动产进行登记,但现行的不动产登记制度和系统并不完善,尚未形成实质性整合,这也是国家要求地方大力开展不动产登记制度督查工作的原因。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 ” 严跃进告诉记者。 此一积极表态帮助油价冲高。9月28日,OPEC自2008年以来首次达成了冻产协议,承诺将产量降至3250万—3300万桶/日。 换而言之,能够有效地引导购房预期和投资心理。一旦数据出现异动,大家都会马上一哄而上。”  从历史数据来看,股市和楼市往往有“跷跷板”效应。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 ”  在最新出来的三季度数据中,6.7%的GDP增长对于投资者而言是一个比较积极的信号。“不过,当下市场需求还不是很足,加上大宗商品市场马上还会进入淡季,因此资金还将继续转向其他行业。”弥澎琦说。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 首先,房地产税作为一种直接税需要对自然人的不动产进行登记,但现行的不动产登记制度和系统并不完善,尚未形成实质性整合,这也是国家要求地方大力开展不动产登记制度督查工作的原因。 如何征收尚不确定  在我国的现行税制体系中,并没有房地产税这一税种,但有名称相近的“房产税”。 ”李莉表示,“短线来看,一波行情出来,他们就会出手,短线的波动都有赌的性质;但是长线来看,整个市场的基础面还没有恢复,持续性不好评估。 但兴业银行首席中国经济学家姚伟称,压缩需求对于控制房地产泡沫而言并不明智。 该报报道说,一群满腔热情的购买者在中国城市杭州抢购新房。人们如此疯狂购房是想抢在限购新政生效前出手,因为该市限购新政禁止外地出生的人购买一套以上住房。 “为什么要有房地产税,它来解决什么问题?”刘剑文说,还有就是土地期限问题,土地使用权50年或者70年到期了,应该 怎么续,“在制度设定方面,就存在税率、征收范围等问题,比如是否要规定人均30平方米至50平方米以内的房产不征税,只对超出的部分征税”。房地产税法仍在起草  在房地产税何时征收的问题上,还有一个重要环节不可忽视,便是房地产税立法。党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出“加快房地产税立法并适时推进改革”。同时,房地产税法已列入全国人大常委会立法规划。 在人人谈“房”的时代,任何关于“房”的信息都会受到极大关注。 ”  在最新出来的三季度数据中,6.7%的GDP增长对于投资者而言是一个比较积极的信号。“不过,当下市场需求还不是很足,加上大宗商品市场马上还会进入淡季,因此资金还将继续转向其他行业。”弥澎琦说。 周三公布的美国9月新屋开工总数为2015年3月以来最低水平,表明住房施工可能会拖累美国三季度经济增长。 换而言之,能够有效地引导购房预期和投资心理。 姚伟说:“我们认为,虽然控制房地产泡沫需要使用这些审慎的宏观政策工具,但增加土地供应才是抑制房价过度上涨的更好的选择。”  出台限制土地供应的政策旨在阻止大城市人口密度进一步加剧,因为那将有损社会安定,还将严重破坏基础设施。 目前草案已经有了,到了下决心的时候,要走全国人大的三审制程序,还要有征求意见,如果明年能够提交全国人大审议,就已经很快了。 姚伟26日在一次记者会上说:“我们认为,控制房价长期上行压力最有效的办法是增加土地供应。当前的问题在于,房地产开发商无法在他们希望进行房地产开发的地方建房子。他们不愿在小城市建房子,而希望在大城市建房子,但大城市根本没有土地供应。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大  房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 国内的资金或许没有错过这场盛宴,甚至还有可能烧了一把小火。国庆期间,全国多地限购限贷,楼市资金流出显而易见。 目前草案已经有了,到了下决心的时候,要走全国人大的三审制程序,还要有征求意见,如果明年能够提交全国人大审议,就已经很快了。 短期内,限购政策将直接导致投资需求下降,特别是降低楼市杠杆的限贷政策,更是抑制了相当部分的房地产投资。 ”一位城商行人士如是总结。 第二是积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。 有些银行只接受结清按揭贷款的房产,有些银行也承接仍在按揭的房产,这就是所谓的“二押”,而这也是近期又一广受关注的“话题”产品。多位业内人士对《每日经济新闻》记者表示,目前提供接受二次抵押“房抵贷”产品的银行数量并不少,主要是针对一些还款年限比较久、升值比较多的房产。 布伦特原油12月期货报收52.67美元/桶。盘中,二者分别触及51.94美元/桶、53.13美元/桶。实际上,最近一段时间,煤炭、钢铁、原油等大宗商品持续走高。 国庆节后A股首个交易日跳空高开,并且放量,上涨1.45%,截至10月20日收盘,该跳空缺口尚未回补。 姚伟说:“我们认为,虽然控制房地产泡沫需要使用这些审慎的宏观政策工具,但增加土地供应才是抑制房价过度上涨的更好的选择。”  出台限制土地供应的政策旨在阻止大城市人口密度进一步加剧,因为那将有损社会安定,还将严重破坏基础设施。 统计数据显示,国庆假期后,国内期货市场焦煤、焦炭的累计涨幅都已接近20%。焦煤期货主力合约价格再次站上了每吨1200元上方,创下2013年4月份以来的新高,而今年以来焦煤期货价格更是累计大涨120%。昨日,黄金价格连续第三个交易日收涨,亦达半个月以来最高收盘价。 在实践方面,前几年在一些地方也都模拟过,不存在太大的困难”。“主要的阻碍在于,不动产统一登记需要在全国范围内联网,现在这个系统还没有做成。 对此,刘剑文也认为“短期恐怕无法落地”。 ”  在最新出来的三季度数据中,6.7%的GDP增长对于投资者而言是一个比较积极的信号。“不过,当下市场需求还不是很足,加上大宗商品市场马上还会进入淡季,因此资金还将继续转向其他行业。”弥澎琦说。 在他看来,在此期间获得资金补给的优质制造业企业带动大盘的可能性较大,或将带动下一轮的投资热潮涌入股市。 在刘剑文看来,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 此前美联储一直表示,将根据经济数据确定何时加息。 在人人谈“房”的时代,任何关于“房”的信息都会受到极大关注。 ”冯俏彬说,还有我们现在对于房地产税的征收需要在政治上和 社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可。刘剑文则用“比较多”来形容目前征收房地产税面临的困难。换而言之,能够有效地引导购房预期和投资心理。 在他看来,在此期间获得资金补给的优质制造业企业带动大盘的可能性较大,或将带动下一轮的投资热潮涌入股市。 未来房地产税将如何征收?公众对相关核心问题十分关注,包括对增量征收还是存量征收、对所有住宅征收还是只针对高档住宅、按人均面积还是家庭拥有房屋套数征收、房屋价值如何评估、税率高低、优惠范围等。 在房价走势周期性见顶背景下,逐利的资金必将寻找新的投资“标靶”。“场外的资金、金融机构一直在伺机而动。”安迅思中国研究总监李莉告诉经济观察网,大家有一个共识就是油价迟早会回升,但究竟何时回升尚有争议。 ”刘剑文透露说。 ”李莉表示,“短线来看,一波行情出来,他们就会出手,短线的波动都有赌的性质;但是长线来看,整个市场的基础面还没有恢复,持续性不好评估。 今年7月2日,全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税法仍在起草过程之中。“有关部门一直在推进房地产税立法工作。 随着不动产统一登记工作的推进,以此为基础的房地产税再度成为社会热议话题。自2014年8月国务院法制办公室公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》以来,也就是不动产统一登记尚未实施之时,关于不动产统一登记或将推动房地产税出台的讨论就已沸沸扬扬。中国财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文,此前曾在财政部条法司从事过财税立法和政策研究工作,参与过7部财税法律的 起草和立法咨询。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 据冯俏彬透露,房地产税法起草据说可能有不同版本存在。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 房地产税是一种直接税,它是直接向自然人征收的,所以把自然人的一些基本信息汇集起来有利于房 地产税的征收。比如个人所得税在征收的时候,税的征收分布在不同的机关中,无法对个人所得的收入信息进行统一衡量,因此最终只是征收工薪税,而不是直接 税。而房地产税作为一种直接税就需要对自然人的不动产进行登记。 这一举措预示着完善房地产税征收的主要障碍将被清除,下一步的税制改革工作将一触即发。有关专家表示,房地产税在国外其实已经有较长历史,国内迟迟未推行是因为面临着诸多障碍。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 “决定房价的因素很多,不能在这方面对房地产税寄予太高期望。 国庆节后A股首个交易日跳空高开,并且放量,上涨1.45%,截至10月20日收盘,该跳空缺口尚未回补。 ”  姚伟说,政府当前主要侧重通过限购等措施以及压缩信贷供应来抑制购房需求。 据冯俏彬透露,按照原来财政体制改革的时间表和路线图,是计划在2017年落地,但是现在的情况看起来比较悲观,主要是由于立法程序比较漫长而且各方意见不能统一,“因此2017年出台的可能性比较小。在每个立法环节都很顺利的前提下,2020年之前有望‘落地’”。 第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。 “关于房地产税的构成要素,尤其是房地产税的税率、免征范围以及征税办法等,还有不少争议,需要通过进一步讨论研究后加以明确。”北京大学财经法研究中心主任刘剑文说。 第二是积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。 早在2003年,党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中就提出了要求。对于房地产税,国家一直强调是“房地产税改革”,实际上也就意味着这不单单是推出一个新税种,而是作为我国税制改革的一部分,对现有房地产税制 重新设计,包括城镇土地使用税、耕地占用税、契税和土地增值税等房地产开发、交易和保有各环节、各税种的改革,此外还涉及城市基础设施配套费等收费项目。 ”冯俏彬说,还有我们现在对于房地产税的征收需要在政治上和 社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可。刘剑文则用“比较多”来形容目前征收房地产税面临的困难。 现在对于房地产税的征收需要在政治上和社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可  10月8日起,上海全面实施不动产统一登记制度。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大  房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 这一数据显然影响了投资者关于今年年底美元加息的预期,而美元涨势受阻为油价提供了有效支撑。而对于这一轮的大宗商品升温,金银岛分析师弥澎琦认为原因主要有以下两点:一是到了9、10月份,大宗商品的季节性需求旺盛,降温天气导致石油、天然气的价格上浮;二是以煤炭为代表的原料价格上涨,带动了其他连锁产业如钢铁行业的价格波动。 ”  今年随着国家通过货币杠杆修正经济,广义M2增长,房地产市场被热炒,而当国庆期间新一轮楼市限购政策开始,投资开始出现分流,其中一部分资金正从房地产流入银行。“银行贷款当下正在偏向制造业。 随着不动产统一登记工作的推进,以此为基础的房地产税再度成为社会热议话题。自2014年8月国务院法制办公室公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》以来,也就是不动产统一登记尚未实施之时,关于不动产统一登记或将推动房地产税出台的讨论就已沸沸扬扬。中国财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文,此前曾在财政部条法司从事过财税立法和政策研究工作,参与过7部财税法律的 起草和立法咨询。 有些银行只接受结清按揭贷款的房产,有些银行也承接仍在按揭的房产,这就是所谓的“二押”,而这也是近期又一广受关注的“话题”产品。多位业内人士对《每日经济新闻》记者表示,目前提供接受二次抵押“房抵贷”产品的银行数量并不少,主要是针对一些还款年限比较久、升值比较多的房产。 房地产税,如果单纯从字面上看,是针对房产和地产征收的税种。 ”深圳地区一位业内人士表示。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 近期大宗商品价格大幅上扬或多或少证明了这一点。“他们会根据内场行情的波动,把握这种机会去赚钱。 近期大宗商品价格大幅上扬或多或少证明了这一点。“他们会根据内场行情的波动,把握这种机会去赚钱。 第二是积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 ”在施正文看来,目前征收房地产税面临着不少障碍。 自去年下半年以来,在股市低迷的同时,一线城市持续回暖,部分二线城市更是领涨。 房地产税,如果单纯从字面上看,是针对房产和地产征收的税种。 现在受到热议的“房地产税”有特定内涵,是指对房产、土地在保有环节征收的一种财产税。 在人人谈“房”的时代,任何关于“房”的信息都会受到极大关注。 ”在施正文看来,目前征收房地产税面临着不少障碍。 自去年下半年以来,在股市低迷的同时,一线城市持续回暖,部分二线城市更是领涨。 根据此前多家媒体的报道,目前许多银行都有类似的产品。“二押贷款的基本逻辑就是,剩下(未还)的房贷低于房产评估值。 首先,房地产税作为一种直接税需要对自然人的不动产进行登记,但现行的不动产登记制度和系统并不完善,尚未形成实质性整合,这也是国家要求地方大力开展不动产登记制度督查工作的原因。 《人民日报》在网上公布了这段视频。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 目前,房地产税最受关注和热议的功能是调节房地产市场,或者说直白一些,就是调控房价、抑制投机炒房。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 现在受到热议的“房地产税”有特定内涵,是指对房产、土地在保有环节征收的一种财产税。 第二是积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。 本次原油库存降幅为9月16日当周以来最大;EIA汽油库存增幅为2月12日当周以来最大;EIA精炼油库存连续四周下滑。 这一数据显然影响了投资者关于今年年底美元加息的预期,而美元涨势受阻为油价提供了有效支撑。而对于这一轮的大宗商品升温,金银岛分析师弥澎琦认为原因主要有以下两点:一是到了9、10月份,大宗商品的季节性需求旺盛,降温天气导致石油、天然气的价格上浮;二是以煤炭为代表的原料价格上涨,带动了其他连锁产业如钢铁行业的价格波动。 房地产税是一种直接税,它是直接向自然人征收的,所以把自然人的一些基本信息汇集起来有利于房 地产税的征收。比如个人所得税在征收的时候,税的征收分布在不同的机关中,无法对个人所得的收入信息进行统一衡量,因此最终只是征收工薪税,而不是直接 税。而房地产税作为一种直接税就需要对自然人的不动产进行登记。 ”冯俏彬说,还有我们现在对于房地产税的征收需要在政治上和 社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可。刘剑文则用“比较多”来形容目前征收房地产税面临的困难。 今年7月2日,全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税法仍在起草过程之中。“有关部门一直在推进房地产税立法工作。 ” 严跃进告诉记者。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 ”李莉表示,“短线来看,一波行情出来,他们就会出手,短线的波动都有赌的性质;但是长线来看,整个市场的基础面还没有恢复,持续性不好评估。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 ”一位城商行人士如是总结。 今年7月2日,全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税法仍在起草过程之中。“有关部门一直在推进房地产税立法工作。 ”  今年随着国家通过货币杠杆修正经济,广义M2增长,房地产市场被热炒,而当国庆期间新一轮楼市限购政策开始,投资开始出现分流,其中一部分资金正从房地产流入银行。“银行贷款当下正在偏向制造业。 ”一位城商行人士如是总结。 在实践方面,前几年在一些地方也都模拟过,不存在太大的困难”。“主要的阻碍在于,不动产统一登记需要在全国范围内联网,现在这个系统还没有做成。 ”李莉表示,“短线来看,一波行情出来,他们就会出手,短线的波动都有赌的性质;但是长线来看,整个市场的基础面还没有恢复,持续性不好评估。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 沙特能源部长法利赫周三指出,OPEC与非OPEC将一同行动,现在至11月将决定具体减产数量,同时短期内OPEC对油市进行干预是合理的。 有些银行只接受结清按揭贷款的房产,有些银行也承接仍在按揭的房产,这就是所谓的“二押”,而这也是近期又一广受关注的“话题”产品。多位业内人士对《每日经济新闻》记者表示,目前提供接受二次抵押“房抵贷”产品的银行数量并不少,主要是针对一些还款年限比较久、升值比较多的房产。 从最直观的感受看,房地产税的征收增加了个人持有房屋的成本,无疑和百姓生活与利益息息相关,为此备受关注。房地产税改革的提出与推进,其实已 经历了一个相当长的过程。 现在受到热议的“房地产税”有特定内涵,是指对房产、土地在保有环节征收的一种财产税。 在实践方面,前几年在一些地方也都模拟过,不存在太大的困难”。“主要的阻碍在于,不动产统一登记需要在全国范围内联网,现在这个系统还没有做成。 针对房地产税的种种猜测,施正文在接受《法制日报》记者采访时表示,房地产税开征是必要的,但一直没有征收,其中一个重要障碍是不动产登 记制度没有建立起来。 目前草案已经有了,到了下决心的时候,要走全国人大的三审制程序,还要有征求意见,如果明年能够提交全国人大审议,就已经很快了。 ”冯俏彬说,还有我们现在对于房地产税的征收需要在政治上和 社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可。刘剑文则用“比较多”来形容目前征收房地产税面临的困难。 房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能”。其次则是理念上的问题。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 在实践方面,前几年在一些地方也都模拟过,不存在太大的困难”。“主要的阻碍在于,不动产统一登记需要在全国范围内联网,现在这个系统还没有做成。 第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 “决定房价的因素很多,不能在这方面对房地产税寄予太高期望。 ”深圳地区一位业内人士表示。 自去年下半年以来,在股市低迷的同时,一线城市持续回暖,部分二线城市更是领涨。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 未来房地产税将如何征收?公众对相关核心问题十分关注,包括对增量征收还是存量征收、对所有住宅征收还是只针对高档住宅、按人均面积还是家庭拥有房屋套数征收、房屋价值如何评估、税率高低、优惠范围等。 在人人谈“房”的时代,任何关于“房”的信息都会受到极大关注。 国内的资金或许没有错过这场盛宴,甚至还有可能烧了一把小火。国庆期间,全国多地限购限贷,楼市资金流出显而易见。 一旦数据出现异动,大家都会马上一哄而上。”  从历史数据来看,股市和楼市往往有“跷跷板”效应。 早在2003年,党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中就提出了要求。对于房地产税,国家一直强调是“房地产税改革”,实际上也就意味着这不单单是推出一个新税种,而是作为我国税制改革的一部分,对现有房地产税制 重新设计,包括城镇土地使用税、耕地占用税、契税和土地增值税等房地产开发、交易和保有各环节、各税种的改革,此外还涉及城市基础设施配套费等收费项目。 在实践方面,前几年在一些地方也都模拟过,不存在太大的困难”。“主要的阻碍在于,不动产统一登记需要在全国范围内联网,现在这个系统还没有做成。 在房价走势周期性见顶背景下,逐利的资金必将寻找新的投资“标靶”。“场外的资金、金融机构一直在伺机而动。”安迅思中国研究总监李莉告诉经济观察网,大家有一个共识就是油价迟早会回升,但究竟何时回升尚有争议。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 首先,房地产税作为一种直接税需要对自然人的不动产进行登记,但现行的不动产登记制度和系统并不完善,尚未形成实质性整合,这也是国家要求地方大力开展不动产登记制度督查工作的原因。 ”一位广东地区金融人士这样告诉《每日经济新闻》记者。“房抵贷”其实是房屋抵押贷款,主要指借款人以房产为抵押,向银行申请流动资金贷款。 国庆节后A股首个交易日跳空高开,并且放量,上涨1.45%,截至10月20日收盘,该跳空缺口尚未回补。 目前草案已经有了,到了下决心的时候,要走全国人大的三审制程序,还要有征求意见,如果明年能够提交全国人大审议,就已经很快了。 房地产税,如果单纯从字面上看,是针对房产和地产征收的税种。 短期内,限购政策将直接导致投资需求下降,特别是降低楼市杠杆的限贷政策,更是抑制了相当部分的房地产投资。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 房产税开征于1986年,适用范围较窄,仅限于单位和个人的经营性房地产,对个人住房则实行免税,因此对百姓生活基本没有影响。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 对此,国家行政学院经济学部博士生导师冯俏彬则认为,目前,征收房地产税在技术上没有太大的困难,“因为这一项目相关部门已经研究了很长时间,财税界的理论研究也非常充分,包括各个国家的税制比较等。 据冯俏彬透露,按照原来财政体制改革的时间表和路线图,是计划在2017年落地,但是现在的情况看起来比较悲观,主要是由于立法程序比较漫长而且各方意见不能统一,“因此2017年出台的可能性比较小。在每个立法环节都很顺利的前提下,2020年之前有望‘落地’”。 沙特能源部长法利赫周三指出,OPEC与非OPEC将一同行动,现在至11月将决定具体减产数量,同时短期内OPEC对油市进行干预是合理的。 “所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。 根据此前多家媒体的报道,目前许多银行都有类似的产品。“二押贷款的基本逻辑就是,剩下(未还)的房贷低于房产评估值。 自去年下半年以来,在股市低迷的同时,一线城市持续回暖,部分二线城市更是领涨。 统计数据显示,国庆假期后,国内期货市场焦煤、焦炭的累计涨幅都已接近20%。焦煤期货主力合约价格再次站上了每吨1200元上方,创下2013年4月份以来的新高,而今年以来焦煤期货价格更是累计大涨120%。昨日,黄金价格连续第三个交易日收涨,亦达半个月以来最高收盘价。 同日,作为全球前五大产油国,中国9月原油产量继续下降。国家统计局周三数据显示,9月国内原油产量降至1598万吨,或389万桶/日,日计算量接近六年最低;较上年同期下降9.8%,创纪录第二大同比降幅。这反映出此前中国关停旧油井、减少油田支出的影响正在发酵。 根据此前多家媒体的报道,目前许多银行都有类似的产品。“二押贷款的基本逻辑就是,剩下(未还)的房贷低于房产评估值。 目前,房地产税最受关注和热议的功能是调节房地产市场,或者说直白一些,就是调控房价、抑制投机炒房。 沙特能源部长法利赫周三指出,OPEC与非OPEC将一同行动,现在至11月将决定具体减产数量,同时短期内OPEC对油市进行干预是合理的。 针对房地产税的种种猜测,施正文在接受《法制日报》记者采访时表示,房地产税开征是必要的,但一直没有征收,其中一个重要障碍是不动产登 记制度没有建立起来。昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 ”  姚伟说,政府当前主要侧重通过限购等措施以及压缩信贷供应来抑制购房需求。 该报报道说,一群满腔热情的购买者在中国城市杭州抢购新房。人们如此疯狂购房是想抢在限购新政生效前出手,因为该市限购新政禁止外地出生的人购买一套以上住房。 对此,刘剑文也认为“短期恐怕无法落地”。 ”弥澎琦称,正在经历供给侧改革、以及环保等政策影响的大宗商品市场,供需矛盾已经有所缓和,“这时,资质较好的制造类企业,往往能获得一定的投资。 本次原油库存降幅为9月16日当周以来最大;EIA汽油库存增幅为2月12日当周以来最大;EIA精炼油库存连续四周下滑。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 从实际情况来看,去年6月本轮股市行情达到顶点,当时就有相当一部分资金获利了结后去了楼市。 “决定房价的因素很多,不能在这方面对房地产税寄予太高期望。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 《人民日报》在网上公布了这段视频。 易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,房地产税的征收能够发挥三个作用。 据冯俏彬透露,房地产税法起草据说可能有不同版本存在。 第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用,征税背后,势必会对各类需求进行管制,这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少,相应地房价上涨的压力也会减少。 同日,作为全球前五大产油国,中国9月原油产量继续下降。国家统计局周三数据显示,9月国内原油产量降至1598万吨,或389万桶/日,日计算量接近六年最低;较上年同期下降9.8%,创纪录第二大同比降幅。这反映出此前中国关停旧油井、减少油田支出的影响正在发酵。 《人民日报》在网上公布了这段视频。 姚伟说:“我们认为,虽然控制房地产泡沫需要使用这些审慎的宏观政策工具,但增加土地供应才是抑制房价过度上涨的更好的选择。”  出台限制土地供应的政策旨在阻止大城市人口密度进一步加剧,因为那将有损社会安定,还将严重破坏基础设施。 今年7月2日,全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税法仍在起草过程之中。“有关部门一直在推进房地产税立法工作。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。 ”深圳地区一位业内人士表示。 在人人谈“房”的时代,任何关于“房”的信息都会受到极大关注。 这一数据显然影响了投资者关于今年年底美元加息的预期,而美元涨势受阻为油价提供了有效支撑。而对于这一轮的大宗商品升温,金银岛分析师弥澎琦认为原因主要有以下两点:一是到了9、10月份,大宗商品的季节性需求旺盛,降温天气导致石油、天然气的价格上浮;二是以煤炭为代表的原料价格上涨,带动了其他连锁产业如钢铁行业的价格波动。 报道称,杭州只是最近一个出台限购政策的中国城市,限购政策旨在抑制在过热的房地产市场进行投机。 在刘剑文看来,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 ”弥澎琦称,正在经历供给侧改革、以及环保等政策影响的大宗商品市场,供需矛盾已经有所缓和,“这时,资质较好的制造类企业,往往能获得一定的投资。 外媒称,在中国,即便在大门前被拥挤的人群挤趴下也不能阻挡哪怕一名渴望拥有住房的人去追求梦想。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 其次,对于房地产税的征收需要在政治、社会上达成共识,各方面的不同意见和看法也需要能够被合理整合,最终使房地产税的征收能够得到全社会的认可。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 ”在施正文看来,目前征收房地产税面临着不少障碍。 ”  姚伟说,政府当前主要侧重通过限购等措施以及压缩信贷供应来抑制购房需求。 对此,国家行政学院经济学部博士生导师冯俏彬则认为,目前,征收房地产税在技术上没有太大的困难,“因为这一项目相关部门已经研究了很长时间,财税界的理论研究也非常充分,包括各个国家的税制比较等。 ”  姚伟说,政府当前主要侧重通过限购等措施以及压缩信贷供应来抑制购房需求。 国内的资金或许没有错过这场盛宴,甚至还有可能烧了一把小火。国庆期间,全国多地限购限贷,楼市资金流出显而易见。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大  房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 这一举措预示着完善房地产税征收的主要障碍将被清除,下一步的税制改革工作将一触即发。有关专家表示,房地产税在国外其实已经有较长历史,国内迟迟未推行是因为面临着诸多障碍。 姚伟26日在一次记者会上说:“我们认为,控制房价长期上行压力最有效的办法是增加土地供应。当前的问题在于,房地产开发商无法在他们希望进行房地产开发的地方建房子。他们不愿在小城市建房子,而希望在大城市建房子,但大城市根本没有土地供应。 但兴业银行首席中国经济学家姚伟称,压缩需求对于控制房地产泡沫而言并不明智。 统计数据显示,国庆假期后,国内期货市场焦煤、焦炭的累计涨幅都已接近20%。焦煤期货主力合约价格再次站上了每吨1200元上方,创下2013年4月份以来的新高,而今年以来焦煤期货价格更是累计大涨120%。昨日,黄金价格连续第三个交易日收涨,亦达半个月以来最高收盘价。 ”冯俏彬说,还有我们现在对于房地产税的征收需要在政治上和 社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可。刘剑文则用“比较多”来形容目前征收房地产税面临的困难。 国内的资金或许没有错过这场盛宴,甚至还有可能烧了一把小火。国庆期间,全国多地限购限贷,楼市资金流出显而易见。 沙特能源部长法利赫周三指出,OPEC与非OPEC将一同行动,现在至11月将决定具体减产数量,同时短期内OPEC对油市进行干预是合理的。 ”  在最新出来的三季度数据中,6.7%的GDP增长对于投资者而言是一个比较积极的信号。“不过,当下市场需求还不是很足,加上大宗商品市场马上还会进入淡季,因此资金还将继续转向其他行业。”弥澎琦说。 ”  在最新出来的三季度数据中,6.7%的GDP增长对于投资者而言是一个比较积极的信号。“不过,当下市场需求还不是很足,加上大宗商品市场马上还会进入淡季,因此资金还将继续转向其他行业。”弥澎琦说。 周三公布的美国9月新屋开工总数为2015年3月以来最低水平,表明住房施工可能会拖累美国三季度经济增长。 ”弥澎琦称,正在经历供给侧改革、以及环保等政策影响的大宗商品市场,供需矛盾已经有所缓和,“这时,资质较好的制造类企业,往往能获得一定的投资。 这一数据显然影响了投资者关于今年年底美元加息的预期,而美元涨势受阻为油价提供了有效支撑。而对于这一轮的大宗商品升温,金银岛分析师弥澎琦认为原因主要有以下两点:一是到了9、10月份,大宗商品的季节性需求旺盛,降温天气导致石油、天然气的价格上浮;二是以煤炭为代表的原料价格上涨,带动了其他连锁产业如钢铁行业的价格波动。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 “决定房价的因素很多,不能在这方面对房地产税寄予太高期望。 “具体通过时间不好估计。 同日,作为全球前五大产油国,中国9月原油产量继续下降。国家统计局周三数据显示,9月国内原油产量降至1598万吨,或389万桶/日,日计算量接近六年最低;较上年同期下降9.8%,创纪录第二大同比降幅。这反映出此前中国关停旧油井、减少油田支出的影响正在发酵。 短期内,限购政策将直接导致投资需求下降,特别是降低楼市杠杆的限贷政策,更是抑制了相当部分的房地产投资。 在人人谈“房”的时代,任何关于“房”的信息都会受到极大关注。 国内的资金或许没有错过这场盛宴,甚至还有可能烧了一把小火。国庆期间,全国多地限购限贷,楼市资金流出显而易见。 ”  姚伟说,政府当前主要侧重通过限购等措施以及压缩信贷供应来抑制购房需求。 在人人谈“房”的时代,任何关于“房”的信息都会受到极大关注。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。”  在最新出来的三季度数据中,6.7%的GDP增长对于投资者而言是一个比较积极的信号。“不过,当下市场需求还不是很足,加上大宗商品市场马上还会进入淡季,因此资金还将继续转向其他行业。”弥澎琦说。 今年7月2日,全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税法仍在起草过程之中。“有关部门一直在推进房地产税立法工作。 ”刘剑文透露说。 “关于房地产税的构成要素,尤其是房地产税的税率、免征范围以及征税办法等,还有不少争议,需要通过进一步讨论研究后加以明确。”北京大学财经法研究中心主任刘剑文说。 在人人谈“房”的时代,任何关于“房”的信息都会受到极大关注。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 其次,对于房地产税的征收需要在政治、社会上达成共识,各方面的不同意见和看法也需要能够被合理整合,最终使房地产税的征收能够得到全社会的认可。 ”李莉表示,“短线来看,一波行情出来,他们就会出手,短线的波动都有赌的性质;但是长线来看,整个市场的基础面还没有恢复,持续性不好评估。 ”  姚伟说,政府当前主要侧重通过限购等措施以及压缩信贷供应来抑制购房需求。 第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。 在刘剑文看来,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 在他看来,在此期间获得资金补给的优质制造业企业带动大盘的可能性较大,或将带动下一轮的投资热潮涌入股市。 第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 据美国彭博新闻社网站9月27日报道,一部监控录像24日拍下了一段后被疯传的视频。 据冯俏彬透露,房地产税法起草据说可能有不同版本存在。 “所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。 未来房地产税将如何征收?公众对相关核心问题十分关注,包括对增量征收还是存量征收、对所有住宅征收还是只针对高档住宅、按人均面积还是家庭拥有房屋套数征收、房屋价值如何评估、税率高低、优惠范围等。 今年7月2日,全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税法仍在起草过程之中。“有关部门一直在推进房地产税立法工作。 “二押贷款”规模一直低迷  房屋二押贷款并不是一个新的产品,上述广州地区金融业内人士对《每日经济新闻》记者表示,二押贷款这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 美元加息预期降低也助长了油价的攀升。 在人人谈“房”的时代,任何关于“房”的信息都会受到极大关注。 在房价走势周期性见顶背景下,逐利的资金必将寻找新的投资“标靶”。“场外的资金、金融机构一直在伺机而动。”安迅思中国研究总监李莉告诉经济观察网,大家有一个共识就是油价迟早会回升,但究竟何时回升尚有争议。 ”冯俏彬说,还有我们现在对于房地产税的征收需要在政治上和 社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可。刘剑文则用“比较多”来形容目前征收房地产税面临的困难。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 姚伟26日在一次记者会上说:“我们认为,控制房价长期上行压力最有效的办法是增加土地供应。当前的问题在于,房地产开发商无法在他们希望进行房地产开发的地方建房子。他们不愿在小城市建房子,而希望在大城市建房子,但大城市根本没有土地供应。 同日,作为全球前五大产油国,中国9月原油产量继续下降。国家统计局周三数据显示,9月国内原油产量降至1598万吨,或389万桶/日,日计算量接近六年最低;较上年同期下降9.8%,创纪录第二大同比降幅。这反映出此前中国关停旧油井、减少油田支出的影响正在发酵。 对此,刘剑文也认为“短期恐怕无法落地”。 换而言之,能够有效地引导购房预期和投资心理。 《人民日报》在网上公布了这段视频。 房市受挫资金流向哪儿了?揭秘油价大涨背后。大宗商品价格又涨了!  10月19日,发改委宣布周四(10月20日)零时起,汽柴油价每吨各上调人民币355和340元,此次上调为年内最大涨幅。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大。 今年7月2日,全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税法仍在起草过程之中。“有关部门一直在推进房地产税立法工作。 据冯俏彬透露,房地产税法起草据说可能有不同版本存在。 自去年下半年以来,在股市低迷的同时,一线城市持续回暖,部分二线城市更是领涨。 报道称,杭州只是最近一个出台限购政策的中国城市,限购政策旨在抑制在过热的房地产市场进行投机。“二押贷款”规模一直低迷  房屋二押贷款并不是一个新的产品,上述广州地区金融业内人士对《每日经济新闻》记者表示,二押贷款这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 为了促进房地产市场的有序和整个国家经济的稳定,房地产税的征收过程是循序渐进的。 ”  在最新出来的三季度数据中,6.7%的GDP增长对于投资者而言是一个比较积极的信号。“不过,当下市场需求还不是很足,加上大宗商品市场马上还会进入淡季,因此资金还将继续转向其他行业。”弥澎琦说。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 该报报道说,一群满腔热情的购买者在中国城市杭州抢购新房。人们如此疯狂购房是想抢在限购新政生效前出手,因为该市限购新政禁止外地出生的人购买一套以上住房。 有些银行只接受结清按揭贷款的房产,有些银行也承接仍在按揭的房产,这就是所谓的“二押”,而这也是近期又一广受关注的“话题”产品。多位业内人士对《每日经济新闻》记者表示,目前提供接受二次抵押“房抵贷”产品的银行数量并不少,主要是针对一些还款年限比较久、升值比较多的房产。 房地产限购不明智? 专家:应增加土地供应。 ”在施正文看来,目前征收房地产税面临着不少障碍。 “从房地产税收的征收趋势看,部分税收实际上是在减少的,类似营改增政策后,对于房企和购房者来说,税赋以减少为导向。 ”深圳地区一位业内人士表示。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大  房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 为了促进房地产市场的有序和整个国家经济的稳定,房地产税的征收过程是循序渐进的。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 房抵贷调查:二押贷非新花样 循环加杠杆博房价涨。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 未来房地产税将如何征收?公众对相关核心问题十分关注,包括对增量征收还是存量征收、对所有住宅征收还是只针对高档住宅、按人均面积还是家庭拥有房屋套数征收、房屋价值如何评估、税率高低、优惠范围等。 ” 严跃进告诉记者。 这一举措预示着完善房地产税征收的主要障碍将被清除,下一步的税制改革工作将一触即发。有关专家表示,房地产税在国外其实已经有较长历史,国内迟迟未推行是因为面临着诸多障碍。 早在2003年,党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中就提出了要求。对于房地产税,国家一直强调是“房地产税改革”,实际上也就意味着这不单单是推出一个新税种,而是作为我国税制改革的一部分,对现有房地产税制 重新设计,包括城镇土地使用税、耕地占用税、契税和土地增值税等房地产开发、交易和保有各环节、各税种的改革,此外还涉及城市基础设施配套费等收费项目。 但兴业银行首席中国经济学家姚伟称,压缩需求对于控制房地产泡沫而言并不明智。 但兴业银行首席中国经济学家姚伟称,压缩需求对于控制房地产泡沫而言并不明智。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 对此,国家行政学院经济学部博士生导师冯俏彬则认为,目前,征收房地产税在技术上没有太大的困难,“因为这一项目相关部门已经研究了很长时间,财税界的理论研究也非常充分,包括各个国家的税制比较等。 美元加息预期降低也助长了油价的攀升。 据美国彭博新闻社网站9月27日报道,一部监控录像24日拍下了一段后被疯传的视频。 房地产税,如果单纯从字面上看,是针对房产和地产征收的税种。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 有些银行只接受结清按揭贷款的房产,有些银行也承接仍在按揭的房产,这就是所谓的“二押”,而这也是近期又一广受关注的“话题”产品。多位业内人士对《每日经济新闻》记者表示,目前提供接受二次抵押“房抵贷”产品的银行数量并不少,主要是针对一些还款年限比较久、升值比较多的房产。 同日,作为全球前五大产油国,中国9月原油产量继续下降。国家统计局周三数据显示,9月国内原油产量降至1598万吨,或389万桶/日,日计算量接近六年最低;较上年同期下降9.8%,创纪录第二大同比降幅。这反映出此前中国关停旧油井、减少油田支出的影响正在发酵。 对此,国家行政学院经济学部博士生导师冯俏彬则认为,目前,征收房地产税在技术上没有太大的困难,“因为这一项目相关部门已经研究了很长时间,财税界的理论研究也非常充分,包括各个国家的税制比较等。 自去年下半年以来,在股市低迷的同时,一线城市持续回暖,部分二线城市更是领涨。 “关于房地产税的构成要素,尤其是房地产税的税率、免征范围以及征税办法等,还有不少争议,需要通过进一步讨论研究后加以明确。”北京大学财经法研究中心主任刘剑文说。 一旦数据出现异动,大家都会马上一哄而上。”  从历史数据来看,股市和楼市往往有“跷跷板”效应。 这一举措预示着完善房地产税征收的主要障碍将被清除,下一步的税制改革工作将一触即发。有关专家表示,房地产税在国外其实已经有较长历史,国内迟迟未推行是因为面临着诸多障碍。 “为什么要有房地产税,它来解决什么问题?”刘剑文说,还有就是土地期限问题,土地使用权50年或者70年到期了,应该 怎么续,“在制度设定方面,就存在税率、征收范围等问题,比如是否要规定人均30平方米至50平方米以内的房产不征税,只对超出的部分征税”。房地产税法仍在起草  在房地产税何时征收的问题上,还有一个重要环节不可忽视,便是房地产税立法。党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出“加快房地产税立法并适时推进改革”。同时,房地产税法已列入全国人大常委会立法规划。 ”冯俏彬说,还有我们现在对于房地产税的征收需要在政治上和 社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可。刘剑文则用“比较多”来形容目前征收房地产税面临的困难。 如果坐任房地产成为中国境内的最佳投资方式的话,那实体经济怎么办呢?”。 ” 严跃进告诉记者。 房产税开征于1986年,适用范围较窄,仅限于单位和个人的经营性房地产,对个人住房则实行免税,因此对百姓生活基本没有影响。 据冯俏彬透露,房地产税法起草据说可能有不同版本存在。 对此,国家行政学院经济学部博士生导师冯俏彬则认为,目前,征收房地产税在技术上没有太大的困难,“因为这一项目相关部门已经研究了很长时间,财税界的理论研究也非常充分,包括各个国家的税制比较等。 其次,对于房地产税的征收需要在政治、社会上达成共识,各方面的不同意见和看法也需要能够被合理整合,最终使房地产税的征收能够得到全社会的认可。 统计数据显示,国庆假期后,国内期货市场焦煤、焦炭的累计涨幅都已接近20%。焦煤期货主力合约价格再次站上了每吨1200元上方,创下2013年4月份以来的新高,而今年以来焦煤期货价格更是累计大涨120%。昨日,黄金价格连续第三个交易日收涨,亦达半个月以来最高收盘价。 今年7月2日,全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税法仍在起草过程之中。“有关部门一直在推进房地产税立法工作。 在房价走势周期性见顶背景下,逐利的资金必将寻找新的投资“标靶”。“场外的资金、金融机构一直在伺机而动。”安迅思中国研究总监李莉告诉经济观察网,大家有一个共识就是油价迟早会回升,但究竟何时回升尚有争议。 自去年下半年以来,在股市低迷的同时,一线城市持续回暖,部分二线城市更是领涨。 在实践方面,前几年在一些地方也都模拟过,不存在太大的困难”。“主要的阻碍在于,不动产统一登记需要在全国范围内联网,现在这个系统还没有做成。 同日,作为全球前五大产油国,中国9月原油产量继续下降。国家统计局周三数据显示,9月国内原油产量降至1598万吨,或389万桶/日,日计算量接近六年最低;较上年同期下降9.8%,创纪录第二大同比降幅。这反映出此前中国关停旧油井、减少油田支出的影响正在发酵。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大  房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大。 首先,房地产税作为一种直接税需要对自然人的不动产进行登记,但现行的不动产登记制度和系统并不完善,尚未形成实质性整合,这也是国家要求地方大力开展不动产登记制度督查工作的原因。 针对房地产税的种种猜测,施正文在接受《法制日报》记者采访时表示,房地产税开征是必要的,但一直没有征收,其中一个重要障碍是不动产登 记制度没有建立起来。 截至今年7月,全国已经有170个地市、1400多个县区开始不动产登记。 从实际情况来看,去年6月本轮股市行情达到顶点,当时就有相当一部分资金获利了结后去了楼市。 第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用,征税背后,势必会对各类需求进行管制,这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少,相应地房价上涨的压力也会减少。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 但兴业银行首席中国经济学家姚伟称,压缩需求对于控制房地产泡沫而言并不明智。 “所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。 ”刘剑文说。 ”李莉表示,“短线来看,一波行情出来,他们就会出手,短线的波动都有赌的性质;但是长线来看,整个市场的基础面还没有恢复,持续性不好评估。 受此影响,国际原油价格一路上扬。但是9月份的会议没有具体讨论限产如何分配的问题,此议题将在11月的会议上决定,未来油价走势还存在不确定因素。 早在2003年,党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中就提出了要求。对于房地产税,国家一直强调是“房地产税改革”,实际上也就意味着这不单单是推出一个新税种,而是作为我国税制改革的一部分,对现有房地产税制 重新设计,包括城镇土地使用税、耕地占用税、契税和土地增值税等房地产开发、交易和保有各环节、各税种的改革,此外还涉及城市基础设施配套费等收费项目。 其次,对于房地产税的征收需要在政治、社会上达成共识,各方面的不同意见和看法也需要能够被合理整合,最终使房地产税的征收能够得到全社会的认可。 ”弥澎琦告诉经济观察网,“即便只是少部分资质较好的企业获得资金,对于整个行业而言,都具有一定的提振作用。 布伦特原油12月期货报收52.67美元/桶。盘中,二者分别触及51.94美元/桶、53.13美元/桶。实际上,最近一段时间,煤炭、钢铁、原油等大宗商品持续走高。 有些银行只接受结清按揭贷款的房产,有些银行也承接仍在按揭的房产,这就是所谓的“二押”,而这也是近期又一广受关注的“话题”产品。多位业内人士对《每日经济新闻》记者表示,目前提供接受二次抵押“房抵贷”产品的银行数量并不少,主要是针对一些还款年限比较久、升值比较多的房产。 国庆节后A股首个交易日跳空高开,并且放量,上涨1.45%,截至10月20日收盘,该跳空缺口尚未回补。 这一数据显然影响了投资者关于今年年底美元加息的预期,而美元涨势受阻为油价提供了有效支撑。而对于这一轮的大宗商品升温,金银岛分析师弥澎琦认为原因主要有以下两点:一是到了9、10月份,大宗商品的季节性需求旺盛,降温天气导致石油、天然气的价格上浮;二是以煤炭为代表的原料价格上涨,带动了其他连锁产业如钢铁行业的价格波动。 截至今年7月,全国已经有170个地市、1400多个县区开始不动产登记。 报道称,杭州只是最近一个出台限购政策的中国城市,限购政策旨在抑制在过热的房地产市场进行投机。 国内的资金或许没有错过这场盛宴,甚至还有可能烧了一把小火。国庆期间,全国多地限购限贷,楼市资金流出显而易见。 ”弥澎琦告诉经济观察网,“即便只是少部分资质较好的企业获得资金,对于整个行业而言,都具有一定的提振作用。 姚伟说,截至目前,庞大的预算收入一直支撑着这项政策,因为当前地方政府通过出售土地充实资金的动机有所减弱。就连地方大城市的管理层最近都试图通过进一步减税来扩大刺激,这就仍意味着,中央政府不会放宽对土地的管控。姚伟说:“从中央政府的角度讲,必须对房地产问题慎之又慎。 第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大。 周三公布的美国9月新屋开工总数为2015年3月以来最低水平,表明住房施工可能会拖累美国三季度经济增长。 房地产限购不明智? 专家:应增加土地供应。 “决定房价的因素很多,不能在这方面对房地产税寄予太高期望。 沙特能源部长法利赫周三指出,OPEC与非OPEC将一同行动,现在至11月将决定具体减产数量,同时短期内OPEC对油市进行干预是合理的。 ”弥澎琦称,正在经历供给侧改革、以及环保等政策影响的大宗商品市场,供需矛盾已经有所缓和,“这时,资质较好的制造类企业,往往能获得一定的投资。 随着不动产统一登记工作的推进,以此为基础的房地产税再度成为社会热议话题。自2014年8月国务院法制办公室公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》以来,也就是不动产统一登记尚未实施之时,关于不动产统一登记或将推动房地产税出台的讨论就已沸沸扬扬。中国财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文,此前曾在财政部条法司从事过财税立法和政策研究工作,参与过7部财税法律的 起草和立法咨询。 姚伟26日在一次记者会上说:“我们认为,控制房价长期上行压力最有效的办法是增加土地供应。当前的问题在于,房地产开发商无法在他们希望进行房地产开发的地方建房子。他们不愿在小城市建房子,而希望在大城市建房子,但大城市根本没有土地供应。 对此,国家行政学院经济学部博士生导师冯俏彬则认为,目前,征收房地产税在技术上没有太大的困难,“因为这一项目相关部门已经研究了很长时间,财税界的理论研究也非常充分,包括各个国家的税制比较等。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 对此,国家行政学院经济学部博士生导师冯俏彬则认为,目前,征收房地产税在技术上没有太大的困难,“因为这一项目相关部门已经研究了很长时间,财税界的理论研究也非常充分,包括各个国家的税制比较等。 在他看来,在此期间获得资金补给的优质制造业企业带动大盘的可能性较大,或将带动下一轮的投资热潮涌入股市。 房市受挫资金流向哪儿了?揭秘油价大涨背后。大宗商品价格又涨了!  10月19日,发改委宣布周四(10月20日)零时起,汽柴油价每吨各上调人民币355和340元,此次上调为年内最大涨幅。 现在对于房地产税的征收需要在政治上和社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可  10月8日起,上海全面实施不动产统一登记制度。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 这一数据显然影响了投资者关于今年年底美元加息的预期,而美元涨势受阻为油价提供了有效支撑。而对于这一轮的大宗商品升温,金银岛分析师弥澎琦认为原因主要有以下两点:一是到了9、10月份,大宗商品的季节性需求旺盛,降温天气导致石油、天然气的价格上浮;二是以煤炭为代表的原料价格上涨,带动了其他连锁产业如钢铁行业的价格波动。 ”冯俏彬说,还有我们现在对于房地产税的征收需要在政治上和 社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可。刘剑文则用“比较多”来形容目前征收房地产税面临的困难。 ”刘剑文透露说。 ”在施正文看来,目前征收房地产税面临着不少障碍。 为了促进房地产市场的有序和整个国家经济的稳定,房地产税的征收过程是循序渐进的。 姚伟说:“我们认为,虽然控制房地产泡沫需要使用这些审慎的宏观政策工具,但增加土地供应才是抑制房价过度上涨的更好的选择。”  出台限制土地供应的政策旨在阻止大城市人口密度进一步加剧,因为那将有损社会安定,还将严重破坏基础设施。 自去年下半年以来,在股市低迷的同时,一线城市持续回暖,部分二线城市更是领涨。 这一数据显然影响了投资者关于今年年底美元加息的预期,而美元涨势受阻为油价提供了有效支撑。而对于这一轮的大宗商品升温,金银岛分析师弥澎琦认为原因主要有以下两点:一是到了9、10月份,大宗商品的季节性需求旺盛,降温天气导致石油、天然气的价格上浮;二是以煤炭为代表的原料价格上涨,带动了其他连锁产业如钢铁行业的价格波动。 这一数据显然影响了投资者关于今年年底美元加息的预期,而美元涨势受阻为油价提供了有效支撑。而对于这一轮的大宗商品升温,金银岛分析师弥澎琦认为原因主要有以下两点:一是到了9、10月份,大宗商品的季节性需求旺盛,降温天气导致石油、天然气的价格上浮;二是以煤炭为代表的原料价格上涨,带动了其他连锁产业如钢铁行业的价格波动。 “决定房价的因素很多,不能在这方面对房地产税寄予太高期望。 但兴业银行首席中国经济学家姚伟称,压缩需求对于控制房地产泡沫而言并不明智。 ”一位城商行人士如是总结。 “二押贷款”规模一直低迷  房屋二押贷款并不是一个新的产品,上述广州地区金融业内人士对《每日经济新闻》记者表示,二押贷款这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 此一积极表态帮助油价冲高。9月28日,OPEC自2008年以来首次达成了冻产协议,承诺将产量降至3250万—3300万桶/日。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 如果坐任房地产成为中国境内的最佳投资方式的话,那实体经济怎么办呢?”。 据冯俏彬透露,按照原来财政体制改革的时间表和路线图,是计划在2017年落地,但是现在的情况看起来比较悲观,主要是由于立法程序比较漫长而且各方意见不能统一,“因此2017年出台的可能性比较小。在每个立法环节都很顺利的前提下,2020年之前有望‘落地’”。 随着不动产统一登记工作的推进,以此为基础的房地产税再度成为社会热议话题。自2014年8月国务院法制办公室公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》以来,也就是不动产统一登记尚未实施之时,关于不动产统一登记或将推动房地产税出台的讨论就已沸沸扬扬。中国财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文,此前曾在财政部条法司从事过财税立法和政策研究工作,参与过7部财税法律的 起草和立法咨询。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。统计数据显示,国庆假期后,国内期货市场焦煤、焦炭的累计涨幅都已接近20%。焦煤期货主力合约价格再次站上了每吨1200元上方,创下2013年4月份以来的新高,而今年以来焦煤期货价格更是累计大涨120%。昨日,黄金价格连续第三个交易日收涨,亦达半个月以来最高收盘价。 目前草案已经有了,到了下决心的时候,要走全国人大的三审制程序,还要有征求意见,如果明年能够提交全国人大审议,就已经很快了。 ”一位城商行人士如是总结。 姚伟26日在一次记者会上说:“我们认为,控制房价长期上行压力最有效的办法是增加土地供应。当前的问题在于,房地产开发商无法在他们希望进行房地产开发的地方建房子。他们不愿在小城市建房子,而希望在大城市建房子,但大城市根本没有土地供应。 ”在施正文看来,目前征收房地产税面临着不少障碍。 节后9个交易日,上证指数累计涨幅为2.65%。不过,股市只是楼市流出资金的一个选项。在业内人士看来,资金流向可能包括了大宗商品、贵金属、债券市场以及权益市场等主要市场。 近期大宗商品价格大幅上扬或多或少证明了这一点。“他们会根据内场行情的波动,把握这种机会去赚钱。 ”弥澎琦称,正在经历供给侧改革、以及环保等政策影响的大宗商品市场,供需矛盾已经有所缓和,“这时,资质较好的制造类企业,往往能获得一定的投资。 本次原油库存降幅为9月16日当周以来最大;EIA汽油库存增幅为2月12日当周以来最大;EIA精炼油库存连续四周下滑。 此一积极表态帮助油价冲高。9月28日,OPEC自2008年以来首次达成了冻产协议,承诺将产量降至3250万—3300万桶/日。 第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大。 “为什么要有房地产税,它来解决什么问题?”刘剑文说,还有就是土地期限问题,土地使用权50年或者70年到期了,应该 怎么续,“在制度设定方面,就存在税率、征收范围等问题,比如是否要规定人均30平方米至50平方米以内的房产不征税,只对超出的部分征税”。房地产税法仍在起草  在房地产税何时征收的问题上,还有一个重要环节不可忽视,便是房地产税立法。党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出“加快房地产税立法并适时推进改革”。同时,房地产税法已列入全国人大常委会立法规划。 ” 严跃进告诉记者。 如今楼市限购,或可预期会有一部分资金分流到股市。 与此对应的是,北京时间10月19日晚,美国WTI原油11月期货报收51.60美元/桶,创近15个月来的新高。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 报道称,杭州只是最近一个出台限购政策的中国城市,限购政策旨在抑制在过热的房地产市场进行投机。 此前美联储一直表示,将根据经济数据确定何时加息。 姚伟说,截至目前,庞大的预算收入一直支撑着这项政策,因为当前地方政府通过出售土地充实资金的动机有所减弱。就连地方大城市的管理层最近都试图通过进一步减税来扩大刺激,这就仍意味着,中央政府不会放宽对土地的管控。姚伟说:“从中央政府的角度讲,必须对房地产问题慎之又慎。 对此,国家行政学院经济学部博士生导师冯俏彬则认为,目前,征收房地产税在技术上没有太大的困难,“因为这一项目相关部门已经研究了很长时间,财税界的理论研究也非常充分,包括各个国家的税制比较等。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 ”  在最新出来的三季度数据中,6.7%的GDP增长对于投资者而言是一个比较积极的信号。“不过,当下市场需求还不是很足,加上大宗商品市场马上还会进入淡季,因此资金还将继续转向其他行业。”弥澎琦说。 姚伟说,截至目前,庞大的预算收入一直支撑着这项政策,因为当前地方政府通过出售土地充实资金的动机有所减弱。就连地方大城市的管理层最近都试图通过进一步减税来扩大刺激,这就仍意味着,中央政府不会放宽对土地的管控。姚伟说:“从中央政府的角度讲,必须对房地产问题慎之又慎。 随着不动产统一登记工作的推进,以此为基础的房地产税再度成为社会热议话题。自2014年8月国务院法制办公室公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》以来,也就是不动产统一登记尚未实施之时,关于不动产统一登记或将推动房地产税出台的讨论就已沸沸扬扬。中国财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文,此前曾在财政部条法司从事过财税立法和政策研究工作,参与过7部财税法律的 起草和立法咨询。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 国庆节后A股首个交易日跳空高开,并且放量,上涨1.45%,截至10月20日收盘,该跳空缺口尚未回补。 姚伟说,截至目前,庞大的预算收入一直支撑着这项政策,因为当前地方政府通过出售土地充实资金的动机有所减弱。就连地方大城市的管理层最近都试图通过进一步减税来扩大刺激,这就仍意味着,中央政府不会放宽对土地的管控。姚伟说:“从中央政府的角度讲,必须对房地产问题慎之又慎。 “为什么要有房地产税,它来解决什么问题?”刘剑文说,还有就是土地期限问题,土地使用权50年或者70年到期了,应该 怎么续,“在制度设定方面,就存在税率、征收范围等问题,比如是否要规定人均30平方米至50平方米以内的房产不征税,只对超出的部分征税”。房地产税法仍在起草  在房地产税何时征收的问题上,还有一个重要环节不可忽视,便是房地产税立法。党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出“加快房地产税立法并适时推进改革”。同时,房地产税法已列入全国人大常委会立法规划。 在刘剑文看来,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 外媒称,在中国,即便在大门前被拥挤的人群挤趴下也不能阻挡哪怕一名渴望拥有住房的人去追求梦想。 这一举措预示着完善房地产税征收的主要障碍将被清除,下一步的税制改革工作将一触即发。有关专家表示,房地产税在国外其实已经有较长历史,国内迟迟未推行是因为面临着诸多障碍。 周三公布的美国9月新屋开工总数为2015年3月以来最低水平,表明住房施工可能会拖累美国三季度经济增长。 早在2003年,党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中就提出了要求。对于房地产税,国家一直强调是“房地产税改革”,实际上也就意味着这不单单是推出一个新税种,而是作为我国税制改革的一部分,对现有房地产税制 重新设计,包括城镇土地使用税、耕地占用税、契税和土地增值税等房地产开发、交易和保有各环节、各税种的改革,此外还涉及城市基础设施配套费等收费项目。 根据此前多家媒体的报道,目前许多银行都有类似的产品。“二押贷款的基本逻辑就是,剩下(未还)的房贷低于房产评估值。 ”李莉表示,“短线来看,一波行情出来,他们就会出手,短线的波动都有赌的性质;但是长线来看,整个市场的基础面还没有恢复,持续性不好评估。 “二押贷款”规模一直低迷  房屋二押贷款并不是一个新的产品,上述广州地区金融业内人士对《每日经济新闻》记者表示,二押贷款这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 自去年下半年以来,在股市低迷的同时,一线城市持续回暖,部分二线城市更是领涨。 “从房地产税收的征收趋势看,部分税收实际上是在减少的,类似营改增政策后,对于房企和购房者来说,税赋以减少为导向。 此一积极表态帮助油价冲高。9月28日,OPEC自2008年以来首次达成了冻产协议,承诺将产量降至3250万—3300万桶/日。 ”  姚伟说,政府当前主要侧重通过限购等措施以及压缩信贷供应来抑制购房需求。 此一积极表态帮助油价冲高。9月28日,OPEC自2008年以来首次达成了冻产协议,承诺将产量降至3250万—3300万桶/日。 如果坐任房地产成为中国境内的最佳投资方式的话,那实体经济怎么办呢?”。 未来房地产税将如何征收?公众对相关核心问题十分关注,包括对增量征收还是存量征收、对所有住宅征收还是只针对高档住宅、按人均面积还是家庭拥有房屋套数征收、房屋价值如何评估、税率高低、优惠范围等。 “关于房地产税的构成要素,尤其是房地产税的税率、免征范围以及征税办法等,还有不少争议,需要通过进一步讨论研究后加以明确。”北京大学财经法研究中心主任刘剑文说。 “所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。 布伦特原油12月期货报收52.67美元/桶。盘中,二者分别触及51.94美元/桶、53.13美元/桶。实际上,最近一段时间,煤炭、钢铁、原油等大宗商品持续走高。 受此影响,国际原油价格一路上扬。但是9月份的会议没有具体讨论限产如何分配的问题,此议题将在11月的会议上决定,未来油价走势还存在不确定因素。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 ”  今年随着国家通过货币杠杆修正经济,广义M2增长,房地产市场被热炒,而当国庆期间新一轮楼市限购政策开始,投资开始出现分流,其中一部分资金正从房地产流入银行。“银行贷款当下正在偏向制造业。 据美国彭博新闻社网站9月27日报道,一部监控录像24日拍下了一段后被疯传的视频。 一旦数据出现异动,大家都会马上一哄而上。”  从历史数据来看,股市和楼市往往有“跷跷板”效应。 在他看来,在此期间获得资金补给的优质制造业企业带动大盘的可能性较大,或将带动下一轮的投资热潮涌入股市。 房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能”。其次则是理念上的问题。 如何征收尚不确定  在我国的现行税制体系中,并没有房地产税这一税种,但有名称相近的“房产税”。 在他看来,在此期间获得资金补给的优质制造业企业带动大盘的可能性较大,或将带动下一轮的投资热潮涌入股市。 但兴业银行首席中国经济学家姚伟称,压缩需求对于控制房地产泡沫而言并不明智。 ”深圳地区一位业内人士表示。 对此,国家行政学院经济学部博士生导师冯俏彬则认为,目前,征收房地产税在技术上没有太大的困难,“因为这一项目相关部门已经研究了很长时间,财税界的理论研究也非常充分,包括各个国家的税制比较等。其次,对于房地产税的征收需要在政治、社会上达成共识,各方面的不同意见和看法也需要能够被合理整合,最终使房地产税的征收能够得到全社会的认可。 此前美联储一直表示,将根据经济数据确定何时加息。 如何征收尚不确定  在我国的现行税制体系中,并没有房地产税这一税种,但有名称相近的“房产税”。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 第二是积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。 第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用,征税背后,势必会对各类需求进行管制,这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少,相应地房价上涨的压力也会减少。 房地产税,如果单纯从字面上看,是针对房产和地产征收的税种。 房市受挫资金流向哪儿了?揭秘油价大涨背后。大宗商品价格又涨了!  10月19日,发改委宣布周四(10月20日)零时起,汽柴油价每吨各上调人民币355和340元,此次上调为年内最大涨幅。 ”刘剑文透露说。 房地产限购不明智? 专家:应增加土地供应。 国内的资金或许没有错过这场盛宴,甚至还有可能烧了一把小火。国庆期间,全国多地限购限贷,楼市资金流出显而易见。 “二押贷款”规模一直低迷  房屋二押贷款并不是一个新的产品,上述广州地区金融业内人士对《每日经济新闻》记者表示,二押贷款这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 在刘剑文看来,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 ”  姚伟说,政府当前主要侧重通过限购等措施以及压缩信贷供应来抑制购房需求。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 “为什么要有房地产税,它来解决什么问题?”刘剑文说,还有就是土地期限问题,土地使用权50年或者70年到期了,应该 怎么续,“在制度设定方面,就存在税率、征收范围等问题,比如是否要规定人均30平方米至50平方米以内的房产不征税,只对超出的部分征税”。房地产税法仍在起草  在房地产税何时征收的问题上,还有一个重要环节不可忽视,便是房地产税立法。党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出“加快房地产税立法并适时推进改革”。同时,房地产税法已列入全国人大常委会立法规划。 周三公布的美国9月新屋开工总数为2015年3月以来最低水平,表明住房施工可能会拖累美国三季度经济增长。 第二是积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。 该报报道说,一群满腔热情的购买者在中国城市杭州抢购新房。人们如此疯狂购房是想抢在限购新政生效前出手,因为该市限购新政禁止外地出生的人购买一套以上住房。 布伦特原油12月期货报收52.67美元/桶。盘中,二者分别触及51.94美元/桶、53.13美元/桶。实际上,最近一段时间,煤炭、钢铁、原油等大宗商品持续走高。 其次,对于房地产税的征收需要在政治、社会上达成共识,各方面的不同意见和看法也需要能够被合理整合,最终使房地产税的征收能够得到全社会的认可。 报道称,杭州只是最近一个出台限购政策的中国城市,限购政策旨在抑制在过热的房地产市场进行投机。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 房产税开征于1986年,适用范围较窄,仅限于单位和个人的经营性房地产,对个人住房则实行免税,因此对百姓生活基本没有影响。 在刘剑文看来,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 目前草案已经有了,到了下决心的时候,要走全国人大的三审制程序,还要有征求意见,如果明年能够提交全国人大审议,就已经很快了。 “具体通过时间不好估计。 截至今年7月,全国已经有170个地市、1400多个县区开始不动产登记。 “所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。 受此影响,国际原油价格一路上扬。但是9月份的会议没有具体讨论限产如何分配的问题,此议题将在11月的会议上决定,未来油价走势还存在不确定因素。 房抵贷调查:二押贷非新花样 循环加杠杆博房价涨。 根据此前多家媒体的报道,目前许多银行都有类似的产品。“二押贷款的基本逻辑就是,剩下(未还)的房贷低于房产评估值。 房抵贷调查:二押贷非新花样 循环加杠杆博房价涨。 “所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。 ”  今年随着国家通过货币杠杆修正经济,广义M2增长,房地产市场被热炒,而当国庆期间新一轮楼市限购政策开始,投资开始出现分流,其中一部分资金正从房地产流入银行。“银行贷款当下正在偏向制造业。 短期内,限购政策将直接导致投资需求下降,特别是降低楼市杠杆的限贷政策,更是抑制了相当部分的房地产投资。《人民日报》在网上公布了这段视频。 “关于房地产税的构成要素,尤其是房地产税的税率、免征范围以及征税办法等,还有不少争议,需要通过进一步讨论研究后加以明确。”北京大学财经法研究中心主任刘剑文说。 近期大宗商品价格大幅上扬或多或少证明了这一点。“他们会根据内场行情的波动,把握这种机会去赚钱。 ”在施正文看来,目前征收房地产税面临着不少障碍。 对此,刘剑文也认为“短期恐怕无法落地”。 报道称,杭州只是最近一个出台限购政策的中国城市,限购政策旨在抑制在过热的房地产市场进行投机。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 ”一位城商行人士如是总结。 换而言之,能够有效地引导购房预期和投资心理。 国内的资金或许没有错过这场盛宴,甚至还有可能烧了一把小火。国庆期间,全国多地限购限贷,楼市资金流出显而易见。 这一举措预示着完善房地产税征收的主要障碍将被清除,下一步的税制改革工作将一触即发。有关专家表示,房地产税在国外其实已经有较长历史,国内迟迟未推行是因为面临着诸多障碍。 同日,作为全球前五大产油国,中国9月原油产量继续下降。国家统计局周三数据显示,9月国内原油产量降至1598万吨,或389万桶/日,日计算量接近六年最低;较上年同期下降9.8%,创纪录第二大同比降幅。这反映出此前中国关停旧油井、减少油田支出的影响正在发酵。 如果坐任房地产成为中国境内的最佳投资方式的话,那实体经济怎么办呢?”。 其次,对于房地产税的征收需要在政治、社会上达成共识,各方面的不同意见和看法也需要能够被合理整合,最终使房地产税的征收能够得到全社会的认可。 短期内,限购政策将直接导致投资需求下降,特别是降低楼市杠杆的限贷政策,更是抑制了相当部分的房地产投资。 对此,国家行政学院经济学部博士生导师冯俏彬则认为,目前,征收房地产税在技术上没有太大的困难,“因为这一项目相关部门已经研究了很长时间,财税界的理论研究也非常充分,包括各个国家的税制比较等。 《人民日报》在网上公布了这段视频。 该报报道说,一群满腔热情的购买者在中国城市杭州抢购新房。人们如此疯狂购房是想抢在限购新政生效前出手,因为该市限购新政禁止外地出生的人购买一套以上住房。 针对房地产税的种种猜测,施正文在接受《法制日报》记者采访时表示,房地产税开征是必要的,但一直没有征收,其中一个重要障碍是不动产登 记制度没有建立起来。 ”深圳地区一位业内人士表示。 自去年下半年以来,在股市低迷的同时,一线城市持续回暖,部分二线城市更是领涨。 易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,房地产税的征收能够发挥三个作用。 第二是积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。 ”弥澎琦称,正在经历供给侧改革、以及环保等政策影响的大宗商品市场,供需矛盾已经有所缓和,“这时,资质较好的制造类企业,往往能获得一定的投资。 随着不动产统一登记工作的推进,以此为基础的房地产税再度成为社会热议话题。自2014年8月国务院法制办公室公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》以来,也就是不动产统一登记尚未实施之时,关于不动产统一登记或将推动房地产税出台的讨论就已沸沸扬扬。中国财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文,此前曾在财政部条法司从事过财税立法和政策研究工作,参与过7部财税法律的 起草和立法咨询。 其次,对于房地产税的征收需要在政治、社会上达成共识,各方面的不同意见和看法也需要能够被合理整合,最终使房地产税的征收能够得到全社会的认可。 随着不动产统一登记工作的推进,以此为基础的房地产税再度成为社会热议话题。自2014年8月国务院法制办公室公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》以来,也就是不动产统一登记尚未实施之时,关于不动产统一登记或将推动房地产税出台的讨论就已沸沸扬扬。中国财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文,此前曾在财政部条法司从事过财税立法和政策研究工作,参与过7部财税法律的 起草和立法咨询。 从实际情况来看,去年6月本轮股市行情达到顶点,当时就有相当一部分资金获利了结后去了楼市。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大。 在刘剑文看来,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 美元加息预期降低也助长了油价的攀升。 “二押贷款”规模一直低迷  房屋二押贷款并不是一个新的产品,上述广州地区金融业内人士对《每日经济新闻》记者表示,二押贷款这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 在房价走势周期性见顶背景下,逐利的资金必将寻找新的投资“标靶”。“场外的资金、金融机构一直在伺机而动。”安迅思中国研究总监李莉告诉经济观察网,大家有一个共识就是油价迟早会回升,但究竟何时回升尚有争议。 针对房地产税的种种猜测,施正文在接受《法制日报》记者采访时表示,房地产税开征是必要的,但一直没有征收,其中一个重要障碍是不动产登 记制度没有建立起来。 现在对于房地产税的征收需要在政治上和社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可  10月8日起,上海全面实施不动产统一登记制度。 房地产税,如果单纯从字面上看,是针对房产和地产征收的税种。 据冯俏彬透露,房地产税法起草据说可能有不同版本存在。 周三公布的美国9月新屋开工总数为2015年3月以来最低水平,表明住房施工可能会拖累美国三季度经济增长。 房地产税,如果单纯从字面上看,是针对房产和地产征收的税种。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 周三公布的美国9月新屋开工总数为2015年3月以来最低水平,表明住房施工可能会拖累美国三季度经济增长。 ”  姚伟说,政府当前主要侧重通过限购等措施以及压缩信贷供应来抑制购房需求。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 为了促进房地产市场的有序和整个国家经济的稳定,房地产税的征收过程是循序渐进的。 未来房地产税将如何征收?公众对相关核心问题十分关注,包括对增量征收还是存量征收、对所有住宅征收还是只针对高档住宅、按人均面积还是家庭拥有房屋套数征收、房屋价值如何评估、税率高低、优惠范围等。 ”  今年随着国家通过货币杠杆修正经济,广义M2增长,房地产市场被热炒,而当国庆期间新一轮楼市限购政策开始,投资开始出现分流,其中一部分资金正从房地产流入银行。“银行贷款当下正在偏向制造业。 目前,房地产税最受关注和热议的功能是调节房地产市场,或者说直白一些,就是调控房价、抑制投机炒房。 目前草案已经有了,到了下决心的时候,要走全国人大的三审制程序,还要有征求意见,如果明年能够提交全国人大审议,就已经很快了。 据冯俏彬透露,房地产税法起草据说可能有不同版本存在。 报道称,杭州只是最近一个出台限购政策的中国城市,限购政策旨在抑制在过热的房地产市场进行投机。 这一数据显然影响了投资者关于今年年底美元加息的预期,而美元涨势受阻为油价提供了有效支撑。而对于这一轮的大宗商品升温,金银岛分析师弥澎琦认为原因主要有以下两点:一是到了9、10月份,大宗商品的季节性需求旺盛,降温天气导致石油、天然气的价格上浮;二是以煤炭为代表的原料价格上涨,带动了其他连锁产业如钢铁行业的价格波动。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 据美国彭博新闻社网站9月27日报道,一部监控录像24日拍下了一段后被疯传的视频。 据美国彭博新闻社网站9月27日报道,一部监控录像24日拍下了一段后被疯传的视频。 第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用,征税背后,势必会对各类需求进行管制,这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少,相应地房价上涨的压力也会减少。 ”弥澎琦告诉经济观察网,“即便只是少部分资质较好的企业获得资金,对于整个行业而言,都具有一定的提振作用。 第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用,征税背后,势必会对各类需求进行管制,这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少,相应地房价上涨的压力也会减少。 在实践方面,前几年在一些地方也都模拟过,不存在太大的困难”。“主要的阻碍在于,不动产统一登记需要在全国范围内联网,现在这个系统还没有做成。 有些银行只接受结清按揭贷款的房产,有些银行也承接仍在按揭的房产,这就是所谓的“二押”,而这也是近期又一广受关注的“话题”产品。多位业内人士对《每日经济新闻》记者表示,目前提供接受二次抵押“房抵贷”产品的银行数量并不少,主要是针对一些还款年限比较久、升值比较多的房产。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 据冯俏彬透露,按照原来财政体制改革的时间表和路线图,是计划在2017年落地,但是现在的情况看起来比较悲观,主要是由于立法程序比较漫长而且各方意见不能统一,“因此2017年出台的可能性比较小。在每个立法环节都很顺利的前提下,2020年之前有望‘落地’”。 目前,房地产税最受关注和热议的功能是调节房地产市场,或者说直白一些,就是调控房价、抑制投机炒房。 截至今年7月,全国已经有170个地市、1400多个县区开始不动产登记。 本次原油库存降幅为9月16日当周以来最大;EIA汽油库存增幅为2月12日当周以来最大;EIA精炼油库存连续四周下滑。 换而言之,能够有效地引导购房预期和投资心理。 “从房地产税收的征收趋势看,部分税收实际上是在减少的,类似营改增政策后,对于房企和购房者来说,税赋以减少为导向。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 这一举措预示着完善房地产税征收的主要障碍将被清除,下一步的税制改革工作将一触即发。有关专家表示,房地产税在国外其实已经有较长历史,国内迟迟未推行是因为面临着诸多障碍。 如何征收尚不确定  在我国的现行税制体系中,并没有房地产税这一税种,但有名称相近的“房产税”。 在刘剑文看来,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 统计数据显示,国庆假期后,国内期货市场焦煤、焦炭的累计涨幅都已接近20%。焦煤期货主力合约价格再次站上了每吨1200元上方,创下2013年4月份以来的新高,而今年以来焦煤期货价格更是累计大涨120%。昨日,黄金价格连续第三个交易日收涨,亦达半个月以来最高收盘价。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 早在2003年,党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中就提出了要求。对于房地产税,国家一直强调是“房地产税改革”,实际上也就意味着这不单单是推出一个新税种,而是作为我国税制改革的一部分,对现有房地产税制 重新设计,包括城镇土地使用税、耕地占用税、契税和土地增值税等房地产开发、交易和保有各环节、各税种的改革,此外还涉及城市基础设施配套费等收费项目。 为了促进房地产市场的有序和整个国家经济的稳定,房地产税的征收过程是循序渐进的。 该报报道说,一群满腔热情的购买者在中国城市杭州抢购新房。人们如此疯狂购房是想抢在限购新政生效前出手,因为该市限购新政禁止外地出生的人购买一套以上住房。 第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。 对此,刘剑文也认为“短期恐怕无法落地”。 ”  姚伟说,政府当前主要侧重通过限购等措施以及压缩信贷供应来抑制购房需求。 根据此前多家媒体的报道,目前许多银行都有类似的产品。“二押贷款的基本逻辑就是,剩下(未还)的房贷低于房产评估值。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 针对房地产税的种种猜测,施正文在接受《法制日报》记者采访时表示,房地产税开征是必要的,但一直没有征收,其中一个重要障碍是不动产登 记制度没有建立起来。 从实际情况来看,去年6月本轮股市行情达到顶点,当时就有相当一部分资金获利了结后去了楼市。 与此对应的是,北京时间10月19日晚,美国WTI原油11月期货报收51.60美元/桶,创近15个月来的新高。 姚伟说:“我们认为,虽然控制房地产泡沫需要使用这些审慎的宏观政策工具,但增加土地供应才是抑制房价过度上涨的更好的选择。”  出台限制土地供应的政策旨在阻止大城市人口密度进一步加剧,因为那将有损社会安定,还将严重破坏基础设施。 该报报道说,一群满腔热情的购买者在中国城市杭州抢购新房。人们如此疯狂购房是想抢在限购新政生效前出手,因为该市限购新政禁止外地出生的人购买一套以上住房。 “具体通过时间不好估计。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 为了促进房地产市场的有序和整个国家经济的稳定,房地产税的征收过程是循序渐进的。 姚伟26日在一次记者会上说:“我们认为,控制房价长期上行压力最有效的办法是增加土地供应。当前的问题在于,房地产开发商无法在他们希望进行房地产开发的地方建房子。他们不愿在小城市建房子,而希望在大城市建房子,但大城市根本没有土地供应。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 近期大宗商品价格大幅上扬或多或少证明了这一点。“他们会根据内场行情的波动,把握这种机会去赚钱。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 在他看来,在此期间获得资金补给的优质制造业企业带动大盘的可能性较大,或将带动下一轮的投资热潮涌入股市。 未来房地产税将如何征收?公众对相关核心问题十分关注,包括对增量征收还是存量征收、对所有住宅征收还是只针对高档住宅、按人均面积还是家庭拥有房屋套数征收、房屋价值如何评估、税率高低、优惠范围等。 ”  在最新出来的三季度数据中,6.7%的GDP增长对于投资者而言是一个比较积极的信号。“不过,当下市场需求还不是很足,加上大宗商品市场马上还会进入淡季,因此资金还将继续转向其他行业。”弥澎琦说。 布伦特原油12月期货报收52.67美元/桶。盘中,二者分别触及51.94美元/桶、53.13美元/桶。实际上,最近一段时间,煤炭、钢铁、原油等大宗商品持续走高。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大。 ”一位城商行人士如是总结。 根据此前多家媒体的报道,目前许多银行都有类似的产品。“二押贷款的基本逻辑就是,剩下(未还)的房贷低于房产评估值。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 节后9个交易日,上证指数累计涨幅为2.65%。不过,股市只是楼市流出资金的一个选项。在业内人士看来,资金流向可能包括了大宗商品、贵金属、债券市场以及权益市场等主要市场。 该报报道说,一群满腔热情的购买者在中国城市杭州抢购新房。人们如此疯狂购房是想抢在限购新政生效前出手,因为该市限购新政禁止外地出生的人购买一套以上住房。 ”冯俏彬说,还有我们现在对于房地产税的征收需要在政治上和 社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可。刘剑文则用“比较多”来形容目前征收房地产税面临的困难。 姚伟说:“我们认为,虽然控制房地产泡沫需要使用这些审慎的宏观政策工具,但增加土地供应才是抑制房价过度上涨的更好的选择。”  出台限制土地供应的政策旨在阻止大城市人口密度进一步加剧,因为那将有损社会安定,还将严重破坏基础设施。 ”在施正文看来,目前征收房地产税面临着不少障碍。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 目前草案已经有了,到了下决心的时候,要走全国人大的三审制程序,还要有征求意见,如果明年能够提交全国人大审议,就已经很快了。 “二押贷款”规模一直低迷  房屋二押贷款并不是一个新的产品,上述广州地区金融业内人士对《每日经济新闻》记者表示,二押贷款这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 “关于房地产税的构成要素,尤其是房地产税的税率、免征范围以及征税办法等,还有不少争议,需要通过进一步讨论研究后加以明确。”北京大学财经法研究中心主任刘剑文说。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 报道称,杭州只是最近一个出台限购政策的中国城市,限购政策旨在抑制在过热的房地产市场进行投机。”深圳地区一位业内人士表示。 为了促进房地产市场的有序和整个国家经济的稳定,房地产税的征收过程是循序渐进的。 在实践方面,前几年在一些地方也都模拟过,不存在太大的困难”。“主要的阻碍在于,不动产统一登记需要在全国范围内联网,现在这个系统还没有做成。 ”刘剑文透露说。 但兴业银行首席中国经济学家姚伟称,压缩需求对于控制房地产泡沫而言并不明智。 在房价走势周期性见顶背景下,逐利的资金必将寻找新的投资“标靶”。“场外的资金、金融机构一直在伺机而动。”安迅思中国研究总监李莉告诉经济观察网,大家有一个共识就是油价迟早会回升,但究竟何时回升尚有争议。 此前美联储一直表示,将根据经济数据确定何时加息。 随着不动产统一登记工作的推进,以此为基础的房地产税再度成为社会热议话题。自2014年8月国务院法制办公室公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》以来,也就是不动产统一登记尚未实施之时,关于不动产统一登记或将推动房地产税出台的讨论就已沸沸扬扬。中国财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文,此前曾在财政部条法司从事过财税立法和政策研究工作,参与过7部财税法律的 起草和立法咨询。 在房价走势周期性见顶背景下,逐利的资金必将寻找新的投资“标靶”。“场外的资金、金融机构一直在伺机而动。”安迅思中国研究总监李莉告诉经济观察网,大家有一个共识就是油价迟早会回升,但究竟何时回升尚有争议。 “从房地产税收的征收趋势看,部分税收实际上是在减少的,类似营改增政策后,对于房企和购房者来说,税赋以减少为导向。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 为了促进房地产市场的有序和整个国家经济的稳定,房地产税的征收过程是循序渐进的。 受此影响,国际原油价格一路上扬。但是9月份的会议没有具体讨论限产如何分配的问题,此议题将在11月的会议上决定,未来油价走势还存在不确定因素。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 姚伟说,截至目前,庞大的预算收入一直支撑着这项政策,因为当前地方政府通过出售土地充实资金的动机有所减弱。就连地方大城市的管理层最近都试图通过进一步减税来扩大刺激,这就仍意味着,中央政府不会放宽对土地的管控。姚伟说:“从中央政府的角度讲,必须对房地产问题慎之又慎。 ”李莉表示,“短线来看,一波行情出来,他们就会出手,短线的波动都有赌的性质;但是长线来看,整个市场的基础面还没有恢复,持续性不好评估。 节后9个交易日,上证指数累计涨幅为2.65%。不过,股市只是楼市流出资金的一个选项。在业内人士看来,资金流向可能包括了大宗商品、贵金属、债券市场以及权益市场等主要市场。 从最直观的感受看,房地产税的征收增加了个人持有房屋的成本,无疑和百姓生活与利益息息相关,为此备受关注。房地产税改革的提出与推进,其实已 经历了一个相当长的过程。 对此,国家行政学院经济学部博士生导师冯俏彬则认为,目前,征收房地产税在技术上没有太大的困难,“因为这一项目相关部门已经研究了很长时间,财税界的理论研究也非常充分,包括各个国家的税制比较等。 有些银行只接受结清按揭贷款的房产,有些银行也承接仍在按揭的房产,这就是所谓的“二押”,而这也是近期又一广受关注的“话题”产品。多位业内人士对《每日经济新闻》记者表示,目前提供接受二次抵押“房抵贷”产品的银行数量并不少,主要是针对一些还款年限比较久、升值比较多的房产。 第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。 ”冯俏彬说,还有我们现在对于房地产税的征收需要在政治上和 社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可。刘剑文则用“比较多”来形容目前征收房地产税面临的困难。 据冯俏彬透露,房地产税法起草据说可能有不同版本存在。 与此对应的是,北京时间10月19日晚,美国WTI原油11月期货报收51.60美元/桶,创近15个月来的新高。 ”弥澎琦称,正在经历供给侧改革、以及环保等政策影响的大宗商品市场,供需矛盾已经有所缓和,“这时,资质较好的制造类企业,往往能获得一定的投资。 《人民日报》在网上公布了这段视频。 ”冯俏彬说,还有我们现在对于房地产税的征收需要在政治上和 社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可。刘剑文则用“比较多”来形容目前征收房地产税面临的困难。 ”  姚伟说,政府当前主要侧重通过限购等措施以及压缩信贷供应来抑制购房需求。 有些银行只接受结清按揭贷款的房产,有些银行也承接仍在按揭的房产,这就是所谓的“二押”,而这也是近期又一广受关注的“话题”产品。多位业内人士对《每日经济新闻》记者表示,目前提供接受二次抵押“房抵贷”产品的银行数量并不少,主要是针对一些还款年限比较久、升值比较多的房产。 在他看来,在此期间获得资金补给的优质制造业企业带动大盘的可能性较大,或将带动下一轮的投资热潮涌入股市。 ”一位广东地区金融人士这样告诉《每日经济新闻》记者。“房抵贷”其实是房屋抵押贷款,主要指借款人以房产为抵押,向银行申请流动资金贷款。 如今楼市限购,或可预期会有一部分资金分流到股市。 近期大宗商品价格大幅上扬或多或少证明了这一点。“他们会根据内场行情的波动,把握这种机会去赚钱。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大  房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 房地产税,如果单纯从字面上看,是针对房产和地产征收的税种。 从最直观的感受看,房地产税的征收增加了个人持有房屋的成本,无疑和百姓生活与利益息息相关,为此备受关注。房地产税改革的提出与推进,其实已 经历了一个相当长的过程。 在实践方面,前几年在一些地方也都模拟过,不存在太大的困难”。“主要的阻碍在于,不动产统一登记需要在全国范围内联网,现在这个系统还没有做成。 国内的资金或许没有错过这场盛宴,甚至还有可能烧了一把小火。国庆期间,全国多地限购限贷,楼市资金流出显而易见。 ”深圳地区一位业内人士表示。 自去年下半年以来,在股市低迷的同时,一线城市持续回暖,部分二线城市更是领涨。 姚伟26日在一次记者会上说:“我们认为,控制房价长期上行压力最有效的办法是增加土地供应。当前的问题在于,房地产开发商无法在他们希望进行房地产开发的地方建房子。他们不愿在小城市建房子,而希望在大城市建房子,但大城市根本没有土地供应。 ” 严跃进告诉记者。 在刘剑文看来,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 这一举措预示着完善房地产税征收的主要障碍将被清除,下一步的税制改革工作将一触即发。有关专家表示,房地产税在国外其实已经有较长历史,国内迟迟未推行是因为面临着诸多障碍。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 国庆节后A股首个交易日跳空高开,并且放量,上涨1.45%,截至10月20日收盘,该跳空缺口尚未回补。 早在2003年,党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中就提出了要求。对于房地产税,国家一直强调是“房地产税改革”,实际上也就意味着这不单单是推出一个新税种,而是作为我国税制改革的一部分,对现有房地产税制 重新设计,包括城镇土地使用税、耕地占用税、契税和土地增值税等房地产开发、交易和保有各环节、各税种的改革,此外还涉及城市基础设施配套费等收费项目。 未来房地产税将如何征收?公众对相关核心问题十分关注,包括对增量征收还是存量征收、对所有住宅征收还是只针对高档住宅、按人均面积还是家庭拥有房屋套数征收、房屋价值如何评估、税率高低、优惠范围等。 节后9个交易日,上证指数累计涨幅为2.65%。不过,股市只是楼市流出资金的一个选项。在业内人士看来,资金流向可能包括了大宗商品、贵金属、债券市场以及权益市场等主要市场。 对此,国家行政学院经济学部博士生导师冯俏彬则认为,目前,征收房地产税在技术上没有太大的困难,“因为这一项目相关部门已经研究了很长时间,财税界的理论研究也非常充分,包括各个国家的税制比较等。 早在2003年,党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中就提出了要求。对于房地产税,国家一直强调是“房地产税改革”,实际上也就意味着这不单单是推出一个新税种,而是作为我国税制改革的一部分,对现有房地产税制 重新设计,包括城镇土地使用税、耕地占用税、契税和土地增值税等房地产开发、交易和保有各环节、各税种的改革,此外还涉及城市基础设施配套费等收费项目。 姚伟26日在一次记者会上说:“我们认为,控制房价长期上行压力最有效的办法是增加土地供应。当前的问题在于,房地产开发商无法在他们希望进行房地产开发的地方建房子。他们不愿在小城市建房子,而希望在大城市建房子,但大城市根本没有土地供应。 据冯俏彬透露,房地产税法起草据说可能有不同版本存在。 据美国彭博新闻社网站9月27日报道,一部监控录像24日拍下了一段后被疯传的视频。 ”李莉表示,“短线来看,一波行情出来,他们就会出手,短线的波动都有赌的性质;但是长线来看,整个市场的基础面还没有恢复,持续性不好评估。 国庆节后A股首个交易日跳空高开,并且放量,上涨1.45%,截至10月20日收盘,该跳空缺口尚未回补。 “决定房价的因素很多,不能在这方面对房地产税寄予太高期望。近期大宗商品价格大幅上扬或多或少证明了这一点。“他们会根据内场行情的波动,把握这种机会去赚钱。 第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。 ”刘剑文说。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 《人民日报》在网上公布了这段视频。 此一积极表态帮助油价冲高。9月28日,OPEC自2008年以来首次达成了冻产协议,承诺将产量降至3250万—3300万桶/日。 如果坐任房地产成为中国境内的最佳投资方式的话,那实体经济怎么办呢?”。 《人民日报》在网上公布了这段视频。 目前草案已经有了,到了下决心的时候,要走全国人大的三审制程序,还要有征求意见,如果明年能够提交全国人大审议,就已经很快了。 在人人谈“房”的时代,任何关于“房”的信息都会受到极大关注。 房产税开征于1986年,适用范围较窄,仅限于单位和个人的经营性房地产,对个人住房则实行免税,因此对百姓生活基本没有影响。 沙特能源部长法利赫周三指出,OPEC与非OPEC将一同行动,现在至11月将决定具体减产数量,同时短期内OPEC对油市进行干预是合理的。 未来房地产税将如何征收?公众对相关核心问题十分关注,包括对增量征收还是存量征收、对所有住宅征收还是只针对高档住宅、按人均面积还是家庭拥有房屋套数征收、房屋价值如何评估、税率高低、优惠范围等。 一旦数据出现异动,大家都会马上一哄而上。”  从历史数据来看,股市和楼市往往有“跷跷板”效应。 “从房地产税收的征收趋势看,部分税收实际上是在减少的,类似营改增政策后,对于房企和购房者来说,税赋以减少为导向。 姚伟26日在一次记者会上说:“我们认为,控制房价长期上行压力最有效的办法是增加土地供应。当前的问题在于,房地产开发商无法在他们希望进行房地产开发的地方建房子。他们不愿在小城市建房子,而希望在大城市建房子,但大城市根本没有土地供应。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 ”弥澎琦告诉经济观察网,“即便只是少部分资质较好的企业获得资金,对于整个行业而言,都具有一定的提振作用。 如何征收尚不确定  在我国的现行税制体系中,并没有房地产税这一税种,但有名称相近的“房产税”。 在房价走势周期性见顶背景下,逐利的资金必将寻找新的投资“标靶”。“场外的资金、金融机构一直在伺机而动。”安迅思中国研究总监李莉告诉经济观察网,大家有一个共识就是油价迟早会回升,但究竟何时回升尚有争议。 今年7月2日,全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税法仍在起草过程之中。“有关部门一直在推进房地产税立法工作。 该报报道说,一群满腔热情的购买者在中国城市杭州抢购新房。人们如此疯狂购房是想抢在限购新政生效前出手,因为该市限购新政禁止外地出生的人购买一套以上住房。 美元加息预期降低也助长了油价的攀升。 ” 严跃进告诉记者。 这一数据显然影响了投资者关于今年年底美元加息的预期,而美元涨势受阻为油价提供了有效支撑。而对于这一轮的大宗商品升温,金银岛分析师弥澎琦认为原因主要有以下两点:一是到了9、10月份,大宗商品的季节性需求旺盛,降温天气导致石油、天然气的价格上浮;二是以煤炭为代表的原料价格上涨,带动了其他连锁产业如钢铁行业的价格波动。 国内的资金或许没有错过这场盛宴,甚至还有可能烧了一把小火。国庆期间,全国多地限购限贷,楼市资金流出显而易见。 据美国彭博新闻社网站9月27日报道,一部监控录像24日拍下了一段后被疯传的视频。 报道称,杭州只是最近一个出台限购政策的中国城市,限购政策旨在抑制在过热的房地产市场进行投机。 “从房地产税收的征收趋势看,部分税收实际上是在减少的,类似营改增政策后,对于房企和购房者来说,税赋以减少为导向。 据冯俏彬透露,按照原来财政体制改革的时间表和路线图,是计划在2017年落地,但是现在的情况看起来比较悲观,主要是由于立法程序比较漫长而且各方意见不能统一,“因此2017年出台的可能性比较小。在每个立法环节都很顺利的前提下,2020年之前有望‘落地’”。 姚伟说:“我们认为,虽然控制房地产泡沫需要使用这些审慎的宏观政策工具,但增加土地供应才是抑制房价过度上涨的更好的选择。”  出台限制土地供应的政策旨在阻止大城市人口密度进一步加剧,因为那将有损社会安定,还将严重破坏基础设施。 根据此前多家媒体的报道,目前许多银行都有类似的产品。“二押贷款的基本逻辑就是,剩下(未还)的房贷低于房产评估值。 受此影响,国际原油价格一路上扬。但是9月份的会议没有具体讨论限产如何分配的问题,此议题将在11月的会议上决定,未来油价走势还存在不确定因素。 周三公布的美国9月新屋开工总数为2015年3月以来最低水平,表明住房施工可能会拖累美国三季度经济增长。 近期大宗商品价格大幅上扬或多或少证明了这一点。“他们会根据内场行情的波动,把握这种机会去赚钱。 该报报道说,一群满腔热情的购买者在中国城市杭州抢购新房。人们如此疯狂购房是想抢在限购新政生效前出手,因为该市限购新政禁止外地出生的人购买一套以上住房。根据此前多家媒体的报道,目前许多银行都有类似的产品。“二押贷款的基本逻辑就是,剩下(未还)的房贷低于房产评估值。 ”弥澎琦称,正在经历供给侧改革、以及环保等政策影响的大宗商品市场,供需矛盾已经有所缓和,“这时,资质较好的制造类企业,往往能获得一定的投资。 首先是民众怎么看待房地产税的主要功能问题。 目前草案已经有了,到了下决心的时候,要走全国人大的三审制程序,还要有征求意见,如果明年能够提交全国人大审议,就已经很快了。 “二押贷款”规模一直低迷  房屋二押贷款并不是一个新的产品,上述广州地区金融业内人士对《每日经济新闻》记者表示,二押贷款这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 ”弥澎琦称,正在经历供给侧改革、以及环保等政策影响的大宗商品市场,供需矛盾已经有所缓和,“这时,资质较好的制造类企业,往往能获得一定的投资。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大。 报道称,杭州只是最近一个出台限购政策的中国城市,限购政策旨在抑制在过热的房地产市场进行投机。 “为什么要有房地产税,它来解决什么问题?”刘剑文说,还有就是土地期限问题,土地使用权50年或者70年到期了,应该 怎么续,“在制度设定方面,就存在税率、征收范围等问题,比如是否要规定人均30平方米至50平方米以内的房产不征税,只对超出的部分征税”。房地产税法仍在起草  在房地产税何时征收的问题上,还有一个重要环节不可忽视,便是房地产税立法。党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出“加快房地产税立法并适时推进改革”。同时,房地产税法已列入全国人大常委会立法规划。 近期大宗商品价格大幅上扬或多或少证明了这一点。“他们会根据内场行情的波动,把握这种机会去赚钱。 一旦数据出现异动,大家都会马上一哄而上。”  从历史数据来看,股市和楼市往往有“跷跷板”效应。 “决定房价的因素很多,不能在这方面对房地产税寄予太高期望。 在人人谈“房”的时代,任何关于“房”的信息都会受到极大关注。 其次,对于房地产税的征收需要在政治、社会上达成共识,各方面的不同意见和看法也需要能够被合理整合,最终使房地产税的征收能够得到全社会的认可。 易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,房地产税的征收能够发挥三个作用。 在他看来,在此期间获得资金补给的优质制造业企业带动大盘的可能性较大,或将带动下一轮的投资热潮涌入股市。 据冯俏彬透露,按照原来财政体制改革的时间表和路线图,是计划在2017年落地,但是现在的情况看起来比较悲观,主要是由于立法程序比较漫长而且各方意见不能统一,“因此2017年出台的可能性比较小。在每个立法环节都很顺利的前提下,2020年之前有望‘落地’”。 房抵贷调查:二押贷非新花样 循环加杠杆博房价涨。 “所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。 “具体通过时间不好估计。 根据此前多家媒体的报道,目前许多银行都有类似的产品。“二押贷款的基本逻辑就是,剩下(未还)的房贷低于房产评估值。 ”一位广东地区金融人士这样告诉《每日经济新闻》记者。“房抵贷”其实是房屋抵押贷款,主要指借款人以房产为抵押,向银行申请流动资金贷款。 沙特能源部长法利赫周三指出,OPEC与非OPEC将一同行动,现在至11月将决定具体减产数量,同时短期内OPEC对油市进行干预是合理的。 据冯俏彬透露,房地产税法起草据说可能有不同版本存在。 现在对于房地产税的征收需要在政治上和社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可  10月8日起,上海全面实施不动产统一登记制度。 “二押贷款”规模一直低迷  房屋二押贷款并不是一个新的产品,上述广州地区金融业内人士对《每日经济新闻》记者表示,二押贷款这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 ”  姚伟说,政府当前主要侧重通过限购等措施以及压缩信贷供应来抑制购房需求。 在刘剑文看来,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 其次,对于房地产税的征收需要在政治、社会上达成共识,各方面的不同意见和看法也需要能够被合理整合,最终使房地产税的征收能够得到全社会的认可。 从最直观的感受看,房地产税的征收增加了个人持有房屋的成本,无疑和百姓生活与利益息息相关,为此备受关注。房地产税改革的提出与推进,其实已 经历了一个相当长的过程。 如何征收尚不确定  在我国的现行税制体系中,并没有房地产税这一税种,但有名称相近的“房产税”。 这一数据显然影响了投资者关于今年年底美元加息的预期,而美元涨势受阻为油价提供了有效支撑。而对于这一轮的大宗商品升温,金银岛分析师弥澎琦认为原因主要有以下两点:一是到了9、10月份,大宗商品的季节性需求旺盛,降温天气导致石油、天然气的价格上浮;二是以煤炭为代表的原料价格上涨,带动了其他连锁产业如钢铁行业的价格波动。 现在受到热议的“房地产税”有特定内涵,是指对房产、土地在保有环节征收的一种财产税。 但兴业银行首席中国经济学家姚伟称,压缩需求对于控制房地产泡沫而言并不明智。 目前,房地产税最受关注和热议的功能是调节房地产市场,或者说直白一些,就是调控房价、抑制投机炒房。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 美元加息预期降低也助长了油价的攀升。 ”冯俏彬说,还有我们现在对于房地产税的征收需要在政治上和 社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可。刘剑文则用“比较多”来形容目前征收房地产税面临的困难。 姚伟26日在一次记者会上说:“我们认为,控制房价长期上行压力最有效的办法是增加土地供应。当前的问题在于,房地产开发商无法在他们希望进行房地产开发的地方建房子。他们不愿在小城市建房子,而希望在大城市建房子,但大城市根本没有土地供应。 周三公布的美国9月新屋开工总数为2015年3月以来最低水平,表明住房施工可能会拖累美国三季度经济增长。 ”弥澎琦称,正在经历供给侧改革、以及环保等政策影响的大宗商品市场,供需矛盾已经有所缓和,“这时,资质较好的制造类企业,往往能获得一定的投资。 ”刘剑文透露说。 房地产税是一种直接税,它是直接向自然人征收的,所以把自然人的一些基本信息汇集起来有利于房 地产税的征收。比如个人所得税在征收的时候,税的征收分布在不同的机关中,无法对个人所得的收入信息进行统一衡量,因此最终只是征收工薪税,而不是直接 税。而房地产税作为一种直接税就需要对自然人的不动产进行登记。 此前美联储一直表示,将根据经济数据确定何时加息。 “所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。 首先,房地产税作为一种直接税需要对自然人的不动产进行登记,但现行的不动产登记制度和系统并不完善,尚未形成实质性整合,这也是国家要求地方大力开展不动产登记制度督查工作的原因。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 现在受到热议的“房地产税”有特定内涵,是指对房产、土地在保有环节征收的一种财产税。 在他看来,在此期间获得资金补给的优质制造业企业带动大盘的可能性较大,或将带动下一轮的投资热潮涌入股市。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 该报报道说,一群满腔热情的购买者在中国城市杭州抢购新房。人们如此疯狂购房是想抢在限购新政生效前出手,因为该市限购新政禁止外地出生的人购买一套以上住房。 早在2003年,党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中就提出了要求。对于房地产税,国家一直强调是“房地产税改革”,实际上也就意味着这不单单是推出一个新税种,而是作为我国税制改革的一部分,对现有房地产税制 重新设计,包括城镇土地使用税、耕地占用税、契税和土地增值税等房地产开发、交易和保有各环节、各税种的改革,此外还涉及城市基础设施配套费等收费项目。 ”  在最新出来的三季度数据中,6.7%的GDP增长对于投资者而言是一个比较积极的信号。“不过,当下市场需求还不是很足,加上大宗商品市场马上还会进入淡季,因此资金还将继续转向其他行业。”弥澎琦说。 从实际情况来看,去年6月本轮股市行情达到顶点,当时就有相当一部分资金获利了结后去了楼市。 这一数据显然影响了投资者关于今年年底美元加息的预期,而美元涨势受阻为油价提供了有效支撑。而对于这一轮的大宗商品升温,金银岛分析师弥澎琦认为原因主要有以下两点:一是到了9、10月份,大宗商品的季节性需求旺盛,降温天气导致石油、天然气的价格上浮;二是以煤炭为代表的原料价格上涨,带动了其他连锁产业如钢铁行业的价格波动。 报道称,杭州只是最近一个出台限购政策的中国城市,限购政策旨在抑制在过热的房地产市场进行投机。 ”李莉表示,“短线来看,一波行情出来,他们就会出手,短线的波动都有赌的性质;但是长线来看,整个市场的基础面还没有恢复,持续性不好评估。 “从房地产税收的征收趋势看,部分税收实际上是在减少的,类似营改增政策后,对于房企和购房者来说,税赋以减少为导向。 近期大宗商品价格大幅上扬或多或少证明了这一点。“他们会根据内场行情的波动,把握这种机会去赚钱。 从实际情况来看,去年6月本轮股市行情达到顶点,当时就有相当一部分资金获利了结后去了楼市。 “从房地产税收的征收趋势看,部分税收实际上是在减少的,类似营改增政策后,对于房企和购房者来说,税赋以减少为导向。 姚伟说,截至目前,庞大的预算收入一直支撑着这项政策,因为当前地方政府通过出售土地充实资金的动机有所减弱。就连地方大城市的管理层最近都试图通过进一步减税来扩大刺激,这就仍意味着,中央政府不会放宽对土地的管控。姚伟说:“从中央政府的角度讲,必须对房地产问题慎之又慎。 在房价走势周期性见顶背景下,逐利的资金必将寻找新的投资“标靶”。“场外的资金、金融机构一直在伺机而动。”安迅思中国研究总监李莉告诉经济观察网,大家有一个共识就是油价迟早会回升,但究竟何时回升尚有争议。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大。 易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,房地产税的征收能够发挥三个作用。 在实践方面,前几年在一些地方也都模拟过,不存在太大的困难”。“主要的阻碍在于,不动产统一登记需要在全国范围内联网,现在这个系统还没有做成。 针对房地产税的种种猜测,施正文在接受《法制日报》记者采访时表示,房地产税开征是必要的,但一直没有征收,其中一个重要障碍是不动产登 记制度没有建立起来。 在人人谈“房”的时代,任何关于“房”的信息都会受到极大关注。 姚伟说:“我们认为,虽然控制房地产泡沫需要使用这些审慎的宏观政策工具,但增加土地供应才是抑制房价过度上涨的更好的选择。”  出台限制土地供应的政策旨在阻止大城市人口密度进一步加剧,因为那将有损社会安定,还将严重破坏基础设施。 ”弥澎琦称,正在经历供给侧改革、以及环保等政策影响的大宗商品市场,供需矛盾已经有所缓和,“这时,资质较好的制造类企业,往往能获得一定的投资。 ”一位广东地区金融人士这样告诉《每日经济新闻》记者。“房抵贷”其实是房屋抵押贷款,主要指借款人以房产为抵押,向银行申请流动资金贷款。 外媒称,在中国,即便在大门前被拥挤的人群挤趴下也不能阻挡哪怕一名渴望拥有住房的人去追求梦想。 房抵贷调查:二押贷非新花样 循环加杠杆博房价涨。 同日,作为全球前五大产油国,中国9月原油产量继续下降。国家统计局周三数据显示,9月国内原油产量降至1598万吨,或389万桶/日,日计算量接近六年最低;较上年同期下降9.8%,创纪录第二大同比降幅。这反映出此前中国关停旧油井、减少油田支出的影响正在发酵。 房产税开征于1986年,适用范围较窄,仅限于单位和个人的经营性房地产,对个人住房则实行免税,因此对百姓生活基本没有影响。 在他看来,在此期间获得资金补给的优质制造业企业带动大盘的可能性较大,或将带动下一轮的投资热潮涌入股市。 为了促进房地产市场的有序和整个国家经济的稳定,房地产税的征收过程是循序渐进的。 目前草案已经有了,到了下决心的时候,要走全国人大的三审制程序,还要有征求意见,如果明年能够提交全国人大审议,就已经很快了。 ”  姚伟说,政府当前主要侧重通过限购等措施以及压缩信贷供应来抑制购房需求。 ”刘剑文透露说。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 沙特能源部长法利赫周三指出,OPEC与非OPEC将一同行动,现在至11月将决定具体减产数量,同时短期内OPEC对油市进行干预是合理的。 第二是积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。 如今楼市限购,或可预期会有一部分资金分流到股市。 房抵贷调查:二押贷非新花样 循环加杠杆博房价涨。 ”  今年随着国家通过货币杠杆修正经济,广义M2增长,房地产市场被热炒,而当国庆期间新一轮楼市限购政策开始,投资开始出现分流,其中一部分资金正从房地产流入银行。“银行贷款当下正在偏向制造业。 根据此前多家媒体的报道,目前许多银行都有类似的产品。“二押贷款的基本逻辑就是,剩下(未还)的房贷低于房产评估值。 《人民日报》在网上公布了这段视频。 今年7月2日,全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税法仍在起草过程之中。“有关部门一直在推进房地产税立法工作。 首先,房地产税作为一种直接税需要对自然人的不动产进行登记,但现行的不动产登记制度和系统并不完善,尚未形成实质性整合,这也是国家要求地方大力开展不动产登记制度督查工作的原因。 ”刘剑文说。 对此,刘剑文也认为“短期恐怕无法落地”。 姚伟说,截至目前,庞大的预算收入一直支撑着这项政策,因为当前地方政府通过出售土地充实资金的动机有所减弱。就连地方大城市的管理层最近都试图通过进一步减税来扩大刺激,这就仍意味着,中央政府不会放宽对土地的管控。姚伟说:“从中央政府的角度讲,必须对房地产问题慎之又慎。 “所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。 第二是积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。 节后9个交易日,上证指数累计涨幅为2.65%。不过,股市只是楼市流出资金的一个选项。在业内人士看来,资金流向可能包括了大宗商品、贵金属、债券市场以及权益市场等主要市场。 其次,对于房地产税的征收需要在政治、社会上达成共识,各方面的不同意见和看法也需要能够被合理整合,最终使房地产税的征收能够得到全社会的认可。 同日,作为全球前五大产油国,中国9月原油产量继续下降。国家统计局周三数据显示,9月国内原油产量降至1598万吨,或389万桶/日,日计算量接近六年最低;较上年同期下降9.8%,创纪录第二大同比降幅。这反映出此前中国关停旧油井、减少油田支出的影响正在发酵。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 ”  姚伟说,政府当前主要侧重通过限购等措施以及压缩信贷供应来抑制购房需求。 节后9个交易日,上证指数累计涨幅为2.65%。不过,股市只是楼市流出资金的一个选项。在业内人士看来,资金流向可能包括了大宗商品、贵金属、债券市场以及权益市场等主要市场。 “所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。 短期内,限购政策将直接导致投资需求下降,特别是降低楼市杠杆的限贷政策,更是抑制了相当部分的房地产投资。 国庆节后A股首个交易日跳空高开,并且放量,上涨1.45%,截至10月20日收盘,该跳空缺口尚未回补。 在刘剑文看来,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 未来房地产税将如何征收?公众对相关核心问题十分关注,包括对增量征收还是存量征收、对所有住宅征收还是只针对高档住宅、按人均面积还是家庭拥有房屋套数征收、房屋价值如何评估、税率高低、优惠范围等。 受此影响,国际原油价格一路上扬。但是9月份的会议没有具体讨论限产如何分配的问题,此议题将在11月的会议上决定,未来油价走势还存在不确定因素。 ”在施正文看来,目前征收房地产税面临着不少障碍。 “所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。 房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能”。其次则是理念上的问题。对此,国家行政学院经济学部博士生导师冯俏彬则认为,目前,征收房地产税在技术上没有太大的困难,“因为这一项目相关部门已经研究了很长时间,财税界的理论研究也非常充分,包括各个国家的税制比较等。 房抵贷调查:二押贷非新花样 循环加杠杆博房价涨。 第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 在他看来,在此期间获得资金补给的优质制造业企业带动大盘的可能性较大,或将带动下一轮的投资热潮涌入股市。 ”  姚伟说,政府当前主要侧重通过限购等措施以及压缩信贷供应来抑制购房需求。 根据此前多家媒体的报道,目前许多银行都有类似的产品。“二押贷款的基本逻辑就是,剩下(未还)的房贷低于房产评估值。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 与此对应的是,北京时间10月19日晚,美国WTI原油11月期货报收51.60美元/桶,创近15个月来的新高。 据冯俏彬透露,按照原来财政体制改革的时间表和路线图,是计划在2017年落地,但是现在的情况看起来比较悲观,主要是由于立法程序比较漫长而且各方意见不能统一,“因此2017年出台的可能性比较小。在每个立法环节都很顺利的前提下,2020年之前有望‘落地’”。 ” 严跃进告诉记者。 “所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。 短期内,限购政策将直接导致投资需求下降,特别是降低楼市杠杆的限贷政策,更是抑制了相当部分的房地产投资。 有些银行只接受结清按揭贷款的房产,有些银行也承接仍在按揭的房产,这就是所谓的“二押”,而这也是近期又一广受关注的“话题”产品。多位业内人士对《每日经济新闻》记者表示,目前提供接受二次抵押“房抵贷”产品的银行数量并不少,主要是针对一些还款年限比较久、升值比较多的房产。 对此,国家行政学院经济学部博士生导师冯俏彬则认为,目前,征收房地产税在技术上没有太大的困难,“因为这一项目相关部门已经研究了很长时间,财税界的理论研究也非常充分,包括各个国家的税制比较等。 房市受挫资金流向哪儿了?揭秘油价大涨背后。大宗商品价格又涨了!  10月19日,发改委宣布周四(10月20日)零时起,汽柴油价每吨各上调人民币355和340元,此次上调为年内最大涨幅。 ”冯俏彬说,还有我们现在对于房地产税的征收需要在政治上和 社会上达成共识,各方面的不同意见需要有一个程序来整合,这需要一个公开、合理的机制,最终使房地产税的征收能够得到社会的认可。刘剑文则用“比较多”来形容目前征收房地产税面临的困难。 姚伟26日在一次记者会上说:“我们认为,控制房价长期上行压力最有效的办法是增加土地供应。当前的问题在于,房地产开发商无法在他们希望进行房地产开发的地方建房子。他们不愿在小城市建房子,而希望在大城市建房子,但大城市根本没有土地供应。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 ”李莉表示,“短线来看,一波行情出来,他们就会出手,短线的波动都有赌的性质;但是长线来看,整个市场的基础面还没有恢复,持续性不好评估。 姚伟26日在一次记者会上说:“我们认为,控制房价长期上行压力最有效的办法是增加土地供应。当前的问题在于,房地产开发商无法在他们希望进行房地产开发的地方建房子。他们不愿在小城市建房子,而希望在大城市建房子,但大城市根本没有土地供应。 据美国彭博新闻社网站9月27日报道,一部监控录像24日拍下了一段后被疯传的视频。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 一旦数据出现异动,大家都会马上一哄而上。”  从历史数据来看,股市和楼市往往有“跷跷板”效应。 自去年下半年以来,在股市低迷的同时,一线城市持续回暖,部分二线城市更是领涨。 ”刘剑文说。 如今楼市限购,或可预期会有一部分资金分流到股市。 今年7月2日,全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税法仍在起草过程之中。“有关部门一直在推进房地产税立法工作。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 据冯俏彬透露,房地产税法起草据说可能有不同版本存在。 ”刘剑文透露说。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 截至今年7月,全国已经有170个地市、1400多个县区开始不动产登记。 ”一位广东地区金融人士这样告诉《每日经济新闻》记者。“房抵贷”其实是房屋抵押贷款,主要指借款人以房产为抵押,向银行申请流动资金贷款。 根据此前多家媒体的报道,目前许多银行都有类似的产品。“二押贷款的基本逻辑就是,剩下(未还)的房贷低于房产评估值。 房产税开征于1986年,适用范围较窄,仅限于单位和个人的经营性房地产,对个人住房则实行免税,因此对百姓生活基本没有影响。 房抵贷调查:二押贷非新花样 循环加杠杆博房价涨。 与此对应的是,北京时间10月19日晚,美国WTI原油11月期货报收51.60美元/桶,创近15个月来的新高。 对此,刘剑文也认为“短期恐怕无法落地”。 ”在施正文看来,目前征收房地产税面临着不少障碍。 目前,房地产税最受关注和热议的功能是调节房地产市场,或者说直白一些,就是调控房价、抑制投机炒房。 本次原油库存降幅为9月16日当周以来最大;EIA汽油库存增幅为2月12日当周以来最大;EIA精炼油库存连续四周下滑。 “二押贷款”规模一直低迷  房屋二押贷款并不是一个新的产品,上述广州地区金融业内人士对《每日经济新闻》记者表示,二押贷款这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 对此,刘剑文也认为“短期恐怕无法落地”。 自去年下半年以来,在股市低迷的同时,一线城市持续回暖,部分二线城市更是领涨。 ”一位广东地区金融人士这样告诉《每日经济新闻》记者。“房抵贷”其实是房屋抵押贷款,主要指借款人以房产为抵押,向银行申请流动资金贷款。 房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能”。其次则是理念上的问题。 外媒称,在中国,即便在大门前被拥挤的人群挤趴下也不能阻挡哪怕一名渴望拥有住房的人去追求梦想。 ” 严跃进告诉记者。 早在2003年,党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中就提出了要求。对于房地产税,国家一直强调是“房地产税改革”,实际上也就意味着这不单单是推出一个新税种,而是作为我国税制改革的一部分,对现有房地产税制 重新设计,包括城镇土地使用税、耕地占用税、契税和土地增值税等房地产开发、交易和保有各环节、各税种的改革,此外还涉及城市基础设施配套费等收费项目。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 今年7月2日,全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税法仍在起草过程之中。“有关部门一直在推进房地产税立法工作。 “从房地产税收的征收趋势看,部分税收实际上是在减少的,类似营改增政策后,对于房企和购房者来说,税赋以减少为导向。 姚伟26日在一次记者会上说:“我们认为,控制房价长期上行压力最有效的办法是增加土地供应。当前的问题在于,房地产开发商无法在他们希望进行房地产开发的地方建房子。他们不愿在小城市建房子,而希望在大城市建房子,但大城市根本没有土地供应。 今年7月2日,全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税法仍在起草过程之中。“有关部门一直在推进房地产税立法工作。 ”刘剑文透露说。 “二押贷款”规模一直低迷  房屋二押贷款并不是一个新的产品,上述广州地区金融业内人士对《每日经济新闻》记者表示,二押贷款这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 “二押贷款”规模一直低迷  房屋二押贷款并不是一个新的产品,上述广州地区金融业内人士对《每日经济新闻》记者表示,二押贷款这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 未来房地产税将如何征收?公众对相关核心问题十分关注,包括对增量征收还是存量征收、对所有住宅征收还是只针对高档住宅、按人均面积还是家庭拥有房屋套数征收、房屋价值如何评估、税率高低、优惠范围等。 早在2003年,党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中就提出了要求。对于房地产税,国家一直强调是“房地产税改革”,实际上也就意味着这不单单是推出一个新税种,而是作为我国税制改革的一部分,对现有房地产税制 重新设计,包括城镇土地使用税、耕地占用税、契税和土地增值税等房地产开发、交易和保有各环节、各税种的改革,此外还涉及城市基础设施配套费等收费项目。 第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。 自去年下半年以来,在股市低迷的同时,一线城市持续回暖,部分二线城市更是领涨。 目前草案已经有了,到了下决心的时候,要走全国人大的三审制程序,还要有征求意见,如果明年能够提交全国人大审议,就已经很快了。 近期大宗商品价格大幅上扬或多或少证明了这一点。“他们会根据内场行情的波动,把握这种机会去赚钱。 据美国彭博新闻社网站9月27日报道,一部监控录像24日拍下了一段后被疯传的视频。 第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。 房地产税是一种直接税,它是直接向自然人征收的,所以把自然人的一些基本信息汇集起来有利于房 地产税的征收。比如个人所得税在征收的时候,税的征收分布在不同的机关中,无法对个人所得的收入信息进行统一衡量,因此最终只是征收工薪税,而不是直接 税。而房地产税作为一种直接税就需要对自然人的不动产进行登记。 一旦数据出现异动,大家都会马上一哄而上。”  从历史数据来看,股市和楼市往往有“跷跷板”效应。 节后9个交易日,上证指数累计涨幅为2.65%。不过,股市只是楼市流出资金的一个选项。在业内人士看来,资金流向可能包括了大宗商品、贵金属、债券市场以及权益市场等主要市场。 ”一位广东地区金融人士这样告诉《每日经济新闻》记者。“房抵贷”其实是房屋抵押贷款,主要指借款人以房产为抵押,向银行申请流动资金贷款。 此一积极表态帮助油价冲高。9月28日,OPEC自2008年以来首次达成了冻产协议,承诺将产量降至3250万—3300万桶/日。 目前,房地产税最受关注和热议的功能是调节房地产市场,或者说直白一些,就是调控房价、抑制投机炒房。 房地产限购不明智? 专家:应增加土地供应。 征收面临不少障碍  “房地产税的开征要以获得房地产信息为基本前提。 现在受到热议的“房地产税”有特定内涵,是指对房产、土地在保有环节征收的一种财产税。 一旦数据出现异动,大家都会马上一哄而上。”  从历史数据来看,股市和楼市往往有“跷跷板”效应。 如果坐任房地产成为中国境内的最佳投资方式的话,那实体经济怎么办呢?”。 房地产税,如果单纯从字面上看,是针对房产和地产征收的税种。 截至今年7月,全国已经有170个地市、1400多个县区开始不动产登记。 针对房地产税的种种猜测,施正文在接受《法制日报》记者采访时表示,房地产税开征是必要的,但一直没有征收,其中一个重要障碍是不动产登 记制度没有建立起来。 在实践方面,前几年在一些地方也都模拟过,不存在太大的困难”。“主要的阻碍在于,不动产统一登记需要在全国范围内联网,现在这个系统还没有做成。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 目前,房地产税最受关注和热议的功能是调节房地产市场,或者说直白一些,就是调控房价、抑制投机炒房。 房地产限购不明智? 专家:应增加土地供应。 短期内,限购政策将直接导致投资需求下降,特别是降低楼市杠杆的限贷政策,更是抑制了相当部分的房地产投资。 “决定房价的因素很多,不能在这方面对房地产税寄予太高期望。 ”  在最新出来的三季度数据中,6.7%的GDP增长对于投资者而言是一个比较积极的信号。“不过,当下市场需求还不是很足,加上大宗商品市场马上还会进入淡季,因此资金还将继续转向其他行业。”弥澎琦说。 易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,房地产税的征收能够发挥三个作用。 “关于房地产税的构成要素,尤其是房地产税的税率、免征范围以及征税办法等,还有不少争议,需要通过进一步讨论研究后加以明确。”北京大学财经法研究中心主任刘剑文说。 近期大宗商品价格大幅上扬或多或少证明了这一点。“他们会根据内场行情的波动,把握这种机会去赚钱。 在房价走势周期性见顶背景下,逐利的资金必将寻找新的投资“标靶”。“场外的资金、金融机构一直在伺机而动。”安迅思中国研究总监李莉告诉经济观察网,大家有一个共识就是油价迟早会回升,但究竟何时回升尚有争议。 第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用,征税背后,势必会对各类需求进行管制,这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少,相应地房价上涨的压力也会减少。如果坐任房地产成为中国境内的最佳投资方式的话,那实体经济怎么办呢?”。 但兴业银行首席中国经济学家姚伟称,压缩需求对于控制房地产泡沫而言并不明智。 近期大宗商品价格大幅上扬或多或少证明了这一点。“他们会根据内场行情的波动,把握这种机会去赚钱。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 “具体通过时间不好估计。 在实践方面,前几年在一些地方也都模拟过,不存在太大的困难”。“主要的阻碍在于,不动产统一登记需要在全国范围内联网,现在这个系统还没有做成。 ”在施正文看来,目前征收房地产税面临着不少障碍。 不过对于落地时间则更为乐观——最快半年之内会“落地”,“目前草案已经有了,还需要通过审议,按照立法程序要三审,最快明年提交全国人大审议,同时也要看社会共识等方面,综合考量之后才能落地”。 “二押贷款”规模一直低迷  房屋二押贷款并不是一个新的产品,上述广州地区金融业内人士对《每日经济新闻》记者表示,二押贷款这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 据冯俏彬透露,按照原来财政体制改革的时间表和路线图,是计划在2017年落地,但是现在的情况看起来比较悲观,主要是由于立法程序比较漫长而且各方意见不能统一,“因此2017年出台的可能性比较小。在每个立法环节都很顺利的前提下,2020年之前有望‘落地’”。 房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能”。其次则是理念上的问题。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 “二押贷款”规模一直低迷  房屋二押贷款并不是一个新的产品,上述广州地区金融业内人士对《每日经济新闻》记者表示,二押贷款这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 昨日国际油价大涨,直接刺激因素是美国能源信息署(EIA)周三公布的数据:美国10月14日当周EIA原油库存意外大减524.7万桶;精炼油库存减少124万桶。 同时, 房地产税 的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。 布伦特原油12月期货报收52.67美元/桶。盘中,二者分别触及51.94美元/桶、53.13美元/桶。实际上,最近一段时间,煤炭、钢铁、原油等大宗商品持续走高。 早在2003年,党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中就提出了要求。对于房地产税,国家一直强调是“房地产税改革”,实际上也就意味着这不单单是推出一个新税种,而是作为我国税制改革的一部分,对现有房地产税制 重新设计,包括城镇土地使用税、耕地占用税、契税和土地增值税等房地产开发、交易和保有各环节、各税种的改革,此外还涉及城市基础设施配套费等收费项目。 房地产税是一种直接税,它是直接向自然人征收的,所以把自然人的一些基本信息汇集起来有利于房 地产税的征收。比如个人所得税在征收的时候,税的征收分布在不同的机关中,无法对个人所得的收入信息进行统一衡量,因此最终只是征收工薪税,而不是直接 税。而房地产税作为一种直接税就需要对自然人的不动产进行登记。 但兴业银行首席中国经济学家姚伟称,压缩需求对于控制房地产泡沫而言并不明智。 “具体通过时间不好估计。 房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能”。其次则是理念上的问题。 统计数据显示,国庆假期后,国内期货市场焦煤、焦炭的累计涨幅都已接近20%。焦煤期货主力合约价格再次站上了每吨1200元上方,创下2013年4月份以来的新高,而今年以来焦煤期货价格更是累计大涨120%。昨日,黄金价格连续第三个交易日收涨,亦达半个月以来最高收盘价。 目前草案已经有了,到了下决心的时候,要走全国人大的三审制程序,还要有征求意见,如果明年能够提交全国人大审议,就已经很快了。 布伦特原油12月期货报收52.67美元/桶。盘中,二者分别触及51.94美元/桶、53.13美元/桶。实际上,最近一段时间,煤炭、钢铁、原油等大宗商品持续走高。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大。 首先,房地产税作为一种直接税需要对自然人的不动产进行登记,但现行的不动产登记制度和系统并不完善,尚未形成实质性整合,这也是国家要求地方大力开展不动产登记制度督查工作的原因。 随着不动产统一登记工作的推进,以此为基础的房地产税再度成为社会热议话题。自2014年8月国务院法制办公室公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》以来,也就是不动产统一登记尚未实施之时,关于不动产统一登记或将推动房地产税出台的讨论就已沸沸扬扬。中国财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文,此前曾在财政部条法司从事过财税立法和政策研究工作,参与过7部财税法律的 起草和立法咨询。 “关于房地产税的构成要素,尤其是房地产税的税率、免征范围以及征税办法等,还有不少争议,需要通过进一步讨论研究后加以明确。”北京大学财经法研究中心主任刘剑文说。 该报报道说,一群满腔热情的购买者在中国城市杭州抢购新房。人们如此疯狂购房是想抢在限购新政生效前出手,因为该市限购新政禁止外地出生的人购买一套以上住房。 房地产税草案已经有了 最快明年提交全国人大  房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能,调控房价只是房地产税的一个辅助功能。 “所有的杠杆都是建立在房产不会大跌的情况下。 美元加息预期降低也助长了油价的攀升。 本次原油库存降幅为9月16日当周以来最大;EIA汽油库存增幅为2月12日当周以来最大;EIA精炼油库存连续四周下滑。 近期大宗商品价格大幅上扬或多或少证明了这一点。“他们会根据内场行情的波动,把握这种机会去赚钱。 这一举措预示着完善房地产税征收的主要障碍将被清除,下一步的税制改革工作将一触即发。有关专家表示,房地产税在国外其实已经有较长历史,国内迟迟未推行是因为面临着诸多障碍。 ”弥澎琦称,正在经历供给侧改革、以及环保等政策影响的大宗商品市场,供需矛盾已经有所缓和,“这时,资质较好的制造类企业,往往能获得一定的投资。 对此,刘剑文也认为“短期恐怕无法落地”。 第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用,征税背后,势必会对各类需求进行管制,这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少,相应地房价上涨的压力也会减少。 “从房地产税收的征收趋势看,部分税收实际上是在减少的,类似营改增政策后,对于房企和购房者来说,税赋以减少为导向。 房市受挫资金流向哪儿了?揭秘油价大涨背后。大宗商品价格又涨了!  10月19日,发改委宣布周四(10月20日)零时起,汽柴油价每吨各上调人民币355和340元,此次上调为年内最大涨幅。 ”深圳地区一位业内人士表示。 房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能”。其次则是理念上的问题。 业内人士表示,这些问题目前尚无定论。 截至今年7月,全国已经有170个地市、1400多个县区开始不动产登记。 节后9个交易日,上证指数累计涨幅为2.65%。不过,股市只是楼市流出资金的一个选项。在业内人士看来,资金流向可能包括了大宗商品、贵金属、债券市场以及权益市场等主要市场。 有些银行只接受结清按揭贷款的房产,有些银行也承接仍在按揭的房产,这就是所谓的“二押”,而这也是近期又一广受关注的“话题”产品。多位业内人士对《每日经济新闻》记者表示,目前提供接受二次抵押“房抵贷”产品的银行数量并不少,主要是针对一些还款年限比较久、升值比较多的房产。 从实际情况来看,去年6月本轮股市行情达到顶点,当时就有相当一部分资金获利了结后去了楼市。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 “具体通过时间不好估计。 “决定房价的因素很多,不能在这方面对房地产税寄予太高期望。 截至今年7月,全国已经有170个地市、1400多个县区开始不动产登记。 布伦特原油12月期货报收52.67美元/桶。盘中,二者分别触及51.94美元/桶、53.13美元/桶。实际上,最近一段时间,煤炭、钢铁、原油等大宗商品持续走高。 沙特能源部长法利赫周三指出,OPEC与非OPEC将一同行动,现在至11月将决定具体减产数量,同时短期内OPEC对油市进行干预是合理的。 姚伟说:“我们认为,虽然控制房地产泡沫需要使用这些审慎的宏观政策工具,但增加土地供应才是抑制房价过度上涨的更好的选择。”  出台限制土地供应的政策旨在阻止大城市人口密度进一步加剧,因为那将有损社会安定,还将严重破坏基础设施。 ”弥澎琦称,正在经历供给侧改革、以及环保等政策影响的大宗商品市场,供需矛盾已经有所缓和,“这时,资质较好的制造类企业,往往能获得一定的投资。 对此,国家行政学院经济学部博士生导师冯俏彬则认为,目前,征收房地产税在技术上没有太大的困难,“因为这一项目相关部门已经研究了很长时间,财税界的理论研究也非常充分,包括各个国家的税制比较等。 房地产税应主要实现优化地方税体系、地方财政收入以及调节收入分配的功能”。其次则是理念上的问题。 此前美联储一直表示,将根据经济数据确定何时加息。 首先,房地产税作为一种直接税需要对自然人的不动产进行登记,但现行的不动产登记制度和系统并不完善,尚未形成实质性整合,这也是国家要求地方大力开展不动产登记制度督查工作的原因。 在房价走势周期性见顶背景下,逐利的资金必将寻找新的投资“标靶”。“场外的资金、金融机构一直在伺机而动。”安迅思中国研究总监李莉告诉经济观察网,大家有一个共识就是油价迟早会回升,但究竟何时回升尚有争议。 房地产税,如果单纯从字面上看,是针对房产和地产征收的税种。 ” 严跃进告诉记者。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 这一数据显然影响了投资者关于今年年底美元加息的预期,而美元涨势受阻为油价提供了有效支撑。而对于这一轮的大宗商品升温,金银岛分析师弥澎琦认为原因主要有以下两点:一是到了9、10月份,大宗商品的季节性需求旺盛,降温天气导致石油、天然气的价格上浮;二是以煤炭为代表的原料价格上涨,带动了其他连锁产业如钢铁行业的价格波动。 姚伟说:“我们认为,虽然控制房地产泡沫需要使用这些审慎的宏观政策工具,但增加土地供应才是抑制房价过度上涨的更好的选择。”  出台限制土地供应的政策旨在阻止大城市人口密度进一步加剧,因为那将有损社会安定,还将严重破坏基础设施。 ”一位广东地区金融人士这样告诉《每日经济新闻》记者。“房抵贷”其实是房屋抵押贷款,主要指借款人以房产为抵押,向银行申请流动资金贷款。 对此,刘剑文也认为“短期恐怕无法落地”。 ”  在最新出来的三季度数据中,6.7%的GDP增长对于投资者而言是一个比较积极的信号。“不过,当下市场需求还不是很足,加上大宗商品市场马上还会进入淡季,因此资金还将继续转向其他行业。”弥澎琦说。 如今楼市限购,或可预期会有一部分资金分流到股市。 国内的资金或许没有错过这场盛宴,甚至还有可能烧了一把小火。国庆期间,全国多地限购限贷,楼市资金流出显而易见。 姚伟说:“我们认为,虽然控制房地产泡沫需要使用这些审慎的宏观政策工具,但增加土地供应才是抑制房价过度上涨的更好的选择。”  出台限制土地供应的政策旨在阻止大城市人口密度进一步加剧,因为那将有损社会安定,还将严重破坏基础设施。 自去年下半年以来,在股市低迷的同时,一线城市持续回暖,部分二线城市更是领涨。 ”一位广东地区金融人士这样告诉《每日经济新闻》记者。“房抵贷”其实是房屋抵押贷款,主要指借款人以房产为抵押,向银行申请流动资金贷款。 报道称,杭州只是最近一个出台限购政策的中国城市,限购政策旨在抑制在过热的房地产市场进行投机。 《每日经济新闻》最近报道的深圳6平米“鸽子房”余波未平,近日,银行的房抵贷产品又热闹了起来。“这类产品其实市场上一直都有,但是规模一直不是很大,而近期会受到关注,还是和房价的快速上涨有关。 据冯俏彬透露,按照原来财政体制改革的时间表和路线图,是计划在2017年落地,但是现在的情况看起来比较悲观,主要是由于立法程序比较漫长而且各方意见不能统一,“因此2017年出台的可能性比较小。在每个立法环节都很顺利的前提下,2020年之前有望‘落地’”。